Перечень объектов для сельского туризма на сельхозземлях
Гостевые дома, глэмпинги, кафе и бани: что смогут строить фермеры и какие ограничения для этого предлагают.
Что это за инициатива
Минсельхоз подготовил проект постановления Правительства с перечнем объектов для сельского туризма — конкретных видов построек и сооружений, которые сельхозтоваропроизводители смогут возводить на землях сельхозназначения для приёма туристов.
Документ развивает Федеральный закон от 04.08.2026 № 320-ФЗ, который с 1 сентября 2027 года разрешит размещать такие объекты на землях сельхозназначения, не относящихся к сельскохозяйственным угодьям, — то есть не на пашне, сенокосе, пастбище, залежи и не в саду.
Что предлагают
- Отнести к объектам сельского туризма гостевые дома, агроусадьбы, эко-отели, глэмпинги, барнхаусы, модульные домики, юрты и кемпинги для проживания туристов.
- Разрешить кафе, столовые, чайные дома, дегустационные залы, сыроварни, мастерские и фирменные магазины.
- Включить в перечень бани, сауны, бассейны некапитального типа, спортивные площадки, туристические тропы, смотровые площадки, прокат лодок и велосипедов, временные причалы.
- Ограничить участок 5 га, застройку — 2 500 кв. м, а расстояние до других объектов, на которых хозяйство производит свою продукцию, — 5 км.
- Ограничить высоту капитальных зданий тремя этажами (15 м), а жилья, кафе и магазинов из быстровозводимых конструкций без фундамента — двумя (8 м).
Что нужно знать
-
Кто инициатор?
Минсельхоз России: проект постановления Правительства подготовлен во исполнение закона № 320-ФЗ.
-
Зачем это нужно?
Перечень уточнит, какие именно объекты можно строить на землях сельхозназначения для приёма туристов, чтобы фермеры могли совмещать производство с туристической деятельностью.
-
Кого затрагивает?
Сельскохозяйственных товаропроизводителей, которые ведут сельхоздеятельность на землях сельхозназначения и хотят развивать туризм как дополнительное направление. Граждан с личным подсобным хозяйством и сельскохозяйственных потребительских кооперативов это не касается.
-
Когда заработают поправки?
Положения Федерального закона от 04.08.2026 № 320-ФЗ, которые перечень детализирует, вступают в силу с 01.09.2027. Пока постановление остаётся проектом, его содержание может измениться.
-
Какой номер проекта?
172617 на портале проектов нормативных актов.
-
На какой стадии?
Общественное обсуждение и антикоррупционная экспертиза, проект размещён 06.11.2026.
