Обязательная инфраструктура связи для трёх операторов в МКД
В новых домах должно хватать места для сетей хотя бы трёх независимых провайдеров.
Что это за инициатива
Минцифры России подготовило и опубликовало для оценки регулирующего воздействия проект федерального закона о поправках в статью 6 Федерального закона «О связи» и статью 55 Градостроительного кодекса РФ. Проект регулирует инженерную инфраструктуру связи в многоквартирных домах — сооружения, кабели и помещения, через которые операторы подключают жильцов к интернету.
Поправки вносятся в статью 6 Федерального закона от 07.07.2003 № 126-ФЗ «О связи».
Что предлагают
- Обязать застройщиков при строительстве многоквартирных домов, а также при некоторых случаях их реконструкции предусматривать инженерную инфраструктуру связи, рассчитанную на одновременное размещение сетей не менее трёх разных операторов связи.
- Запретить занимать такую инфраструктуру сетями одного оператора или операторов, связанных между собой, с застройщиком или управляющей организацией, если из-за этого не хватит места трём независимым операторам.
- Запретить избыточное резервирование инфраструктуры сверх проектной ёмкости — если она два года подряд не используется для подключения жильцов.
- Обязать собственника инфраструктуры связи обеспечивать операторам доступ к ней за плату, не превышающую сумму экономически обоснованных расходов и необходимой прибыли.
- Дополнить Градостроительный кодекс РФ обязанностью проверять соответствие построенного или реконструированного объекта этим требованиям при выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию: дом без такой инфраструктуры не введут.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?Минцифры России — разработчик законопроекта, который опубликован для оценки регулирующего воздействия.
-
Когда предложено?Проект опубликован для оценки регулирующего воздействия 30 октября 2026 года — именно тогда он появился на портале проектов НПА.
-
Кого затрагивает?Застройщиков многоквартирных домов, операторов связи, собственников инженерной инфраструктуры связи и органы, выдающие разрешения на ввод объектов в эксплуатацию.
-
Когда заработает и на какие дома?С 1 марта 2028 года, если закон примут в этой редакции; в Госдуму проект пока не внесён. Требование о трёх операторах — только для домов, разрешение на строительство которых выдадут после этой даты. Доступ операторов к инфраструктуре и запрет резервирования — и для уже построенных домов. Каким домам нужна инфраструктура на три сети, определит Правительство.
