Начисление взносов на капремонт управляющими организациями
Депутаты и сенаторы предложили разрешить управляющим организациям и платёжным агентам вести учёт и взыскание взносов на капремонт. Законопроект внесён в Госдуму 10.10.2025.
Что это за инициатива
Законопроект вносит поправки в статью 183 Жилищного кодекса РФ и меняет порядок работы с взносами на капитальный ремонт многоквартирных домов. Сейчас учёт начислений и взыскание задолженности ведут региональные операторы капремонта — фонды капитального ремонта.
Авторы предлагают разрешить передавать эти функции управляющим организациям и платёжным агентам — информационно-расчётным центрам (ИРЦ), которые уже ведут расчёты по другим жилищно-коммунальным услугам. Решение о такой передаче должно быть закреплено в региональном законодательстве.
Что предлагают
- Дать регионам право разрешать управляющим организациям и платёжным агентам вести учёт начисленных и уплаченных взносов на капремонт.
- Передать этим организациям взыскание задолженности собственников по взносам на капремонт — по решению регионального законодательства.
- Позволить регионам передавать управляющим организациям и агентам также приём платежей от собственников.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?
Депутат Госдумы В.А. Кошелев и сенаторы В.В. Якушев, А.А. Шевченко — трое оставшихся авторов. С 15 по 19 октября 2026 года подписи отозвали депутаты С.А. Пахомов, С.В. Колунов, И.С. Вольфсон, А.С. Аксененко, Р.М. Лябихов и М.А. Нуриев.
-
Зачем это нужно?
Изменения направлены на повышение собираемости взносов на капремонт: в 2024 году задолженность по России достигла 134 000 000 000 рублей, а 30 регионов не выполнили программы капремонта.
-
Кого затрагивает?
Управляющие организации, платёжные агенты (информационно-расчётные центры), региональные операторы капремонта и собственники помещений в многоквартирных домах.
-
Какой номер законопроекта?
Законопроект №1037203-8 — о внесении изменения в статью 183 Жилищного кодекса РФ, зарегистрирован в Госдуме 10.10.2025.
-
На какой стадии?
Законопроект на предварительном рассмотрении в Госдуме, первого чтения ещё не было.
-
Какое заключение Правительства?
Правительство РФ в официальном отзыве от 28 января 2026 года поддержало законопроект при условии доработки — устранения противоречий с другими нормами Жилищного кодекса.
