Начисление взносов на капремонт управляющими организациями
Депутаты и сенаторы предложили разрешить управляющим организациям и платёжным агентам вести учёт и взыскание взносов на капремонт. Законопроект внесён в Госдуму 10.10.2025.
Что это за инициатива
Законопроект вносит поправки в статью 183 Жилищного кодекса РФ и меняет порядок работы с взносами на капитальный ремонт многоквартирных домов. Сейчас учёт начислений и взыскание задолженности ведут региональные операторы капремонта — фонды капитального ремонта.
Авторы предлагают разрешить передавать эти функции управляющим организациям и платёжным агентам — информационно-расчётным центрам (ИРЦ), которые уже ведут расчёты по другим жилищно-коммунальным услугам. Решение о такой передаче должно быть закреплено в региональном законодательстве.
Что предлагают
- Дать регионам право разрешать управляющим организациям и платёжным агентам вести учёт начисленных и уплаченных взносов на капремонт.
- Передать этим организациям взыскание задолженности собственников по взносам на капремонт — по решению регионального законодательства.
- Позволить регионам передавать управляющим организациям и агентам также приём платежей от собственников.
Что нужно знать
-
Кто инициатор?
Депутаты Госдумы С.А. Пахомов, В.А. Кошелев, С.В. Колунов, И.С. Вольфсон, М.А. Нуриев, Р.М. Лябихов, А.С. Аксененко и сенаторы В.В. Якушев, А.А. Шевченко — группа из 9 авторов.
-
Зачем это нужно?
Изменения направлены на повышение собираемости взносов на капремонт: в 2024 году задолженность по России достигла 134 000 000 000 рублей, а 30 регионов не выполнили программы капремонта.
-
Кого затрагивает?
Управляющие организации, платёжные агенты (информационно-расчётные центры), региональные операторы капремонта и собственники помещений в многоквартирных домах.
-
Какой номер законопроекта?
Законопроект №1037203-8 — о внесении изменения в статью 183 Жилищного кодекса РФ, зарегистрирован в Госдуме 10.10.2025.
-
На какой стадии?
Законопроект на этапе предварительного рассмотрения перед первым чтением. Правительство РФ дало официальный отзыв 28.01.2026, профильный — комитет по строительству и ЖКХ.
