Долю должника в квартире смогут передать ребёнку за долг по алиментам

Досье инициативы
Передача доли жилья должника в счёт алиментов

Что произошло? 18 сентября 2026 года в Госдуму внесли законопроект № 1342700-8, который меняет порядок взыскания долгов по алиментам за счёт доли родителя-должника в жилом помещении.

Проект дополняет ст. 446 ГПК РФ: исполнительский иммунитет единственного жилья не будет распространяться на долю должника, если по ней взыскивается задолженность по алиментам на несовершеннолетних детей. Соответствующие изменения вносятся в Федеральный закон от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» — в статьи 79 и 102.

Снять иммунитет с доли можно только при одновременном соблюдении условий:

• в жилье законно постоянно проживает ребёнок, в пользу которого взыскиваются алименты, либо родитель, с которым он живёт;
• должник фактически не проживает в этом жилье непрерывно больше года;
• должник больше шести месяцев не платит за содержание жилья и коммунальные услуги;
• размер долга по алиментам соразмерен рыночной стоимости доли должника.

Взыскание на долю будет обращаться через суд по заявлению судебного пристава или органа опеки. Стоимость доли определят по отчёту об оценке: если она выше суммы долга, разницу зачтут в счёт будущих алиментов, если ниже — остаток долга продолжат взыскивать обычным способом. Аналогичные изменения проект вносит в статью 104 Семейного кодекса РФ и статью 115 Семейного кодекса РФ — доля должника сможет переходить в собственность ребёнка также при злостном уклонении от уплаты алиментов, в том числе по решению суда.

В пояснительной записке к проекту авторы ссылаются на данные ФССП России: ежегодно на исполнении находится свыше 750 000–800 000 производств о взыскании алиментов на несовершеннолетних детей, а совокупный долг по стране превышает 250 000 000 000 рублей.

Если законопроект примут, поправки вступят в силу через 180 дней после официального опубликования.

Напомним, сейчас единственное жильё должника защищено исполнительским иммунитетом независимо от суммы долга. Ранее для борьбы с неплательщиками алиментов уже запустили открытый реестр должников.