Правительство определило, как правильно осваивать земельные участки

Что произошло? Правительство утвердило перечень мероприятий, которые правообладатель земельного участка из состава земель населенных пунктов, садового и огородного земельного участка должен провести, чтобы такой участок считался освоенным и готовым для использования по назначению (распоряжение от 24.04.2025 № 1021-р).

Перечень разработали в рамках Федерального закона от 08.08.2024 № 307-ФЗ, действующего с 1 марта 2025 года. Закон устанавливает трехлетний срок для освоения вышеупомянутых участков.

Правообладатели, которые не могут сразу после приобретения прав начать использовать землю по назначению, обязаны пройти ряд мероприятий по ее освоению. Их и утвердило правительство.

Установлено, что правообладатели участков по своему выбору выполняют одно или несколько мероприятий из перечня, предусмотренного распоряжением. Это освобождение участка от деревьев, кустарников, сорных трав, а также твердых коммунальных отходов.

Помимо этого, могут быть проведены работы по осушению или, наоборот, увлажнению участка, рекультивация земли, разработка и укрепление грунта. В список мероприятий по освоению участка также входит устройство насыпей, снятие плодородного слоя и его хранение.

Как пояснили в Росреестре, участок, находящийся в населенном пункте, садовый или огородный участок будет признан неиспользуемым только, когда закончится срок его освоения.

Признаки, по которым участок будет признан неиспользуемым, правительство установит отдельно.

Читайте дополнительно по теме:

• новый закон: землю нужно освоить за три года;
• как проверить участок на соответствие требованиям;
• как составить договор переуступки права аренды земельного участка.