Предлагается изменить срок депонирования денег на счетах эскроу, обозначив его минимальную и максимальную продолжительность. Соответствующий законопроект внесен на рассмотрение в Госдуму.
10 декабря 2021 года депутат Госдумы Аксаков А.Г. предложил к рассмотрению законопроект о внесении изменений в Федеральный закон от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ. Проектом предложено пересмотреть подход к определению длительности депонирования средств на эскроу-счетах при заключении договора долевого строительства. В настоящее время законом закреплено, что этот период не превышает срока ввода в эксплуатацию строящегося объекта более чем на шесть месяцев. Проектом предложено обозначить минимальную и максимальную продолжительность хранения денег на счете. Так, в соответствии с предлагаемыми поправками продолжительность депонирования:
- не меньше срока ввода недвижимости в эксплуатацию;
- не превышает пять лет с момента его открытия с учетом продления.
При этом, если строительство затягивается, продление депонирования средств происходит автоматически, без заявлений сторон договора счета эскроу, но только при условии, что должник не направил в банк уведомление о закрытии счета.
По этой теме:
