О сносе гаража собственника уведомят заранее

На рассмотрение Госдумы поступил законопроект № 312740-8, которым вносятся изменения в ст. 3.7 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001. Данная статья устанавливает особенности предоставления физическим лицам земельных участков, которые находятся в собственности государства или муниципального образования, с целью строительства на них гаражей для собственных нужд.

Законопроектом предлагается внести в ст. 3.7 следующие дополнения. Если гараж, который является или не является объектом капитального строительства и возведен до дня введения в действие Градостроительного кодекса РФ № 190-ФЗ от 29.12.2004, принадлежит военнослужащему или членам его семьи — сносить этот объект запрещается.

Если решение о сносе приняли во время прохождения гражданином военной службы, то сносить гараж разрешается не ранее трех месяцев с момента первого дня пребывания военнослужащего в запасе.

Также предусматривается, что собственнику гаража выдадут копию решения о его сносе под расписку или вышлют почтой не ранее первого дня нахождения гражданина в запасе.

Положения законопроекта распространяются не только на военнослужащих, но и на других физических лиц. Сносить их гаражи можно будет только по истечении трех месяцев с момента, когда граждан проинформировали о сносе. Такой срок предлагается установить, чтобы собственники успели обратиться в суд для оспаривания решения.

Читайте дополнительно по теме:

• как составить договор купли-продажи гаража;
• как написать исковое заявление о сносе самовольно возведенной постройки;
• как составить договор безвозмездного пользования нежилым помещением;
• как обезопаситься при покупке и продаже недвижимости.