Предоставили несколько полезных ресурсов для онлайн-проверки недвижимости.
В Росреестре рассказали, как продавцам и покупателям недвижимости защититься от мошеннических действий при осуществлении сделок.
Как отметили в ведомстве, зачастую мошенники всеми возможными способами пытаются заполучить электронную подпись владельца недвижимого имущества, чтобы проводить незаконные сделки от его имени. Однако для регистрации права собственности в электронном виде с помощью усиленной квалифицированной электронной подписи (УКЭП) собственнику недвижимости надо написать заявление о том, что он согласен совершать данные действия.
Таким образом, Росреестр обязан получить письменное согласие от владельца имущества на электронную регистрацию сделки. Если согласие не получено — отметка в реестре недвижимости не ставится. И если другое лицо предпримет попытку оформить такую недвижимость себе в собственность, то регистратор сразу вернет ему документы.
Внести в ЕГРН запись о возможности проведения онлайн-сделок можно в МФЦ.
А вот оформляют заявление о запрете совершения сделок без участия собственника теперь не только в МФЦ или через личный кабинет на сайте Росреестра, но и с помощью портала Госуслуг. Для этого через мобильное приложение «Госключ» нужно получить сертификат УКЭП. Услуга бесплатная. Таким же способом можно снять запрет.
Совет покупателям недвижимости: перед покупкой проверьте объект на публичной кадастровой карте и с помощью бесплатного сервиса «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
Если недвижимое имущество продается доверенным лицом, следует проверить, действительна ли доверенность или она была отменена. Это можно сделать через сервис на сайте Федеральной нотариальной палаты.
Читайте дополнительно по теме:
