Теперь банковские организации будут сами оформлять электронную закладную, а также вносить в нее изменения и отдавать документ заемщику для заверения.
Раньше, чтобы зарегистрировать ипотеку и собственность онлайн, нужно было подписать бумаги квалифицированной электронной подписью. Если участвующие в сделке не желали это делать — они обязаны были передать документацию в бумажном виде через МФЦ. В таком случае банк отказывался от оформления электронной закладной.
Благодаря нововведениям кредиторы и кредитуемые получили право составлять онлайн-закладную и в той ситуации, когда ипотеку зарегистрировали после представления документов в бумажной форме.
Также физлицам-участникам сделки больше не надо обзаводиться упрощенной квалифицированной ЭП: банковская организация сама займется заверением простой ЭП и затем отправит закладную в Росреестр.
Читайте дополнительно по теме:
