Важно
ФНС утвердила новую декларацию по УСН 
Если одно лицо не выполнило обязанности по договору и вы их перепоручили другому контрагенту, но за бо́льшую стоимость, то разницу в цене можно взыскать с недобросовестной стороны. Расскажу, как взыскать убытки в таких правоотношениях.
Навигация
Коротко о главном: 5 пунктов
- Замещающей называют сделку, которую заключают из-за того, что первая не была выполнена.
- В такой ситуации можно обратиться к другому исполнителю и заключить с ним новый договор.
- Важно, чтобы предмет сделки был похожим, цена — не слишком завышена, а новый договор — подписан быстро.
- Понесённые расходы можно вернуть: для этого нужно посчитать разницу в ценах и написать претензию виновнику.
- Если спор не решился мирно, убытки взыскивают через суд, который помогает вернуть потраченные деньги.
Что такое замещающая сделка
Это сделка (вторичная), которая оформлена с третьим лицом взамен первоначальной по причине неисполнения ее условий контрагентом.
Например, стороны А. и Б. заключили договор на выполнение работ (замена оконных блоков в здании торгового центра). Срок начала и окончания работ четко прописали, и он имеет важное значение (арендаторы торговых площадей должны возобновить деятельность в здании в согласованный срок). Б. не приступил вовремя к работе, а вскоре сообщил, что не станет ее выполнять. В срочном порядке А. нашел другого исполнителя работ (В.) и с ним заключил аналогичный договор.
Соглашение между А. и В. — это замещающая сделка, т.е. вместо соглашения между А. и Б.
Подробнее о замещающих сделках
Каким условиям должна соответствовать замещающая сделка
Не любой договор считают замещающим. Вот таким условиям он должен соответствовать:
- причина заключения — неисполнение контрагентом первоначального соглашения. То есть второй документ заместил первый в связи с тем, что сторона не получила того, на что рассчитывала, когда подписала первый документ. Например, поставщик доставил испорченный товар, и пришлось закупить аналогичный у третьего лица. Нельзя документ считать замещающим, если он оформлен как самостоятельная сделка, которая никак не связана с первоначальной договоренностью. Допустим, заказчик без причины отказался от товара, а затем приобрел аналогичный у другого продавца;
- предмет должен совпадать в обоих случаях. Так, работа по замене оконных блоков не должна быть заменена или дополнена, например, ремонтом карнизов. При поставке товара, он схож по качественным, количественным характеристикам. Расхождение приемлемо с учетом фактической ситуации;
- из-за неисполнения обязательства контрагентом прекращено действие первоначальной договоренности, т. е. документ расторгнут (по соглашению сторон, решению суда, в одностороннем порядке в случае, если это прописано в договоре). Замещающее соглашение допустимо оформить и до расторжения первичных отношений. Главное, чтобы впоследствии они были прекращены из-за недобросовестности стороны;
- адекватность цены работ/услуг/товара в новых отношениях. Если она завышена и существенно отличается от среднерыночной, то в ней увидят недобросовестное поведение с целью обогащения;
- своевременность подписания нового соглашения. Если затянуть с оформлением документа, то сложно доказать, что он подписан взамен расторгнутого. Поскольку отпадет признак нуждаемости в работе/услуге/товаре. Исключением служит отсутствие на рынке аналогичного товара или специалиста (оборудования, техники и т.п.) для определенной работы/услуги, что увеличило период для подписания замещающей сделки.
ВАЖНО!
Сторона может заключить несколько сделок, которые замещают расторгнутый договор, или закупить аналогичные товары или их заменители в той же или в иной местности и т.п. (п. 12 постановления № 7 от 24.03.2016).
Порядок взыскания убытков по замещающей сделке
В связи с ненадлежащим исполнением одной стороной (должником) условий договора, что привело к его расторжению, другая сторона вправе заключить аналогичный договор с третьей стороной и потребовать от должника возмещения убытков — разницы между ценой в первой и второй сделках (п. 1 ст. 393.1, п. 1, 2 ст. 524 ГК РФ).
Для взыскания убытков совершают действия:
- рассчитайте размер убытков (оформите его письменно);
- напишите претензию. В ней опишите сложившуюся ситуацию и потребуйте возместить убытки (расчет приложите);
- подготовьте и подайте в суд исковое заявление о взыскании убытков, если претензия оставлена без ответа или в ее удовлетворении отказано;
- примите участие в судебном разбирательстве. При необходимости подготовьте письменные пояснения по возникшим вопросам. Добросовестность истца и разумность его шагов по заключению новой сделки предполагаются (п. 5 ст. 10 ГК РФ). Обратное доказывает ответчик. Например, обосновывает то, что истец сам спровоцировал увеличение убытков или не способствовал их уменьшению, что цена завышена и т.п.;
- дождитесь решения суда. Если оно состоялось в пользу истца, но добровольно не исполнено ответчиком, то получите исполнительный лист. Его предъявите в ФССП для принудительного взыскания убытков.
Однажды наша компания столкнулась с неисполнением договора по ремонту канало-промывочной машины. Цена услуг составила 578 000 руб. Мы были вынуждены заключить другой договор на аналогичные работы, но уже по цене 612 000 руб. Недобросовестному исполнителю написали претензию о возмещении убытков на сумму 34 000 руб. В установленный срок он ее удовлетворил.
Образец претензии о взыскании убытков:
Образец претензии о взыскании убытков по замещающей сделке
Вам в помощь: сроки исковой давности по взысканию убытков
Замещающая сделка: частые вопросы
-
В каких случаях заключают такую сделку?
Когда первоначальный договор расторгнут по вине недобросовестной стороны.
-
Предмет в замещающей сделке должен совпадать с предметом в первоначальном соглашении?
Да, они должны быть сопоставимы. Степень допустимого расхождения зависит от конкретной ситуации.
-
Как определить размер убытков по замещающей сделке?
Размер убытков равен разнице между ценами по двум документам.
-
Как получить возмещение расходов из-за недобросовестности контрагента?
Направить ему претензию и, в случае ее отклонения, подать иск в суд.
