Как провести общее собрание членов СНТ

Содержание

Коротко о главном: 5 пунктов

Вопросы общего собрания

Частью 1 ст. 16 ФЗ № 217 установлено, что высшим органом садоводческого некоммерческого товарищества является общее собрание членов такого товарищества.

Оно решает следующие вопросы:

• любые изменения устава;
• прием и исключение;
• выборы правления, председателя (если установлено уставом), ревизионной и иных комиссий;
• организация фондов, о вступлении в ассоциации;
• утверждение внутренних регламентов;
• вопросы реорганизации или ликвидации;
• формирование и использование имущества;
• установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными участниками;
• утверждение приходно-расходной сметы;
• рассмотрение жалоб на решения и действия правления, председателя, комиссий и фондов;
• утверждение отчетов правления, комиссий, фондов;
• поощрение правления, комиссий, фондов;
• приобретение земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность;
• утверждение списков участников;
• распределение образованных или образуемых земельных участков;
• одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории.

Перечень не является исчерпывающим.

В каком виде его проводят

Голосование проводится как в форме совместного присутствия всех членов, так и заочно. Допустимо проведение в очно-заочной форме, когда часть членов голосуют очно, а часть — заочно.

О предстоящем голосовании предупреждают за две недели, направляя участникам объявления, размещая информацию на стенде и на сайте (ч. 13 ст. 17 ФЗ № 217). Обязательные пункты объявления — повестка дня собрания СНТ, время и место сбора, способ голосования (очно или заочно).

При заочной форме определяют порядок возврата заполненных бюллетеней.

Чтобы оно было правомочно, необходимо, чтобы присутствовало минимум 50% от общего числа участников товарищества. Участник вправе выдать доверенность на участие и голосование от его имени. Один представитель вправе выступать от имени нескольких участников. Доверенность составляют в свободной форме с указанием полномочий представителя.

Как созвать

Правление организует сбор по мере необходимости, но не реже одного раза в год. Внеочередное голосование проводится по решению правления, требованию ревизионной комиссии (ревизора), по предложению органа местного самоуправления или не менее одной пятой общего числа участников.

Правление, получив требование или предложение о проведении внеочередного мероприятия, обязано в течение 30 дней его рассмотреть и назначить дату проведения.

Как голосовать

Председательствующим выступает председатель товарищества, если иное лицо не избрано участниками (ч. 20 ст. 17 ФЗ № 217).

Решения, которые принимаются большинством в две трети голосов:

• о внесении изменений в устав и дополнений к нему или об утверждении новой редакции;
• об исключении;
• о ликвидации или реорганизации, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов.

Другие решения принимаются простым большинством голосов, если иное не предусмотрено уставом.

Голосование проходит в открытом режиме при очной встрече. При заочной форме участники заполняют бюллетени и направляют их председательствующему.

Как оформить принятые решения

Принятые решения оформляются протоколом. Единый образец протокола собрания садоводческого товарищества законом не утвержден, его составляют в свободной форме с соблюдением обязательных реквизитов и требований, предъявляемых к документу.

Вот как правильно оформить протокол общего собрания СНТ в 2026 году:

1. В документе в обязательном порядке указывают:

• дату, место и время мероприятия;
• кто присутствовал;
• данные о председателе и секретаре;
• порядок проведения;
• повестка дня;
• голосование по каждому вопросу повестки дня;
• принятые или непринятые решения по каждому вопросу повестки дня.

2. Бумагу составляют на фирменном бланке или на чистом листе А4.

3. Многостраничный документ прошивают и скрепляют подписью и печатью.

Обратите внимание, кто подписывает протокол общего собрания СНТ: при очном голосовании — председательствующий, при заочном — председатель (часть 2, ст. 21 ФЗ № 217).

Образец:

Заполненный образец протокола общего собрания членов СНТ

Выписка из протокола

Если информацию о принятых решениях необходимо предоставить, из основного документа делается выписка, то есть предоставляется только нужная часть информации.