Разъяснили нюансы дарения недвижимости

В Росреестре разъяснили особенности процедуры дарения недвижимости. Напомнили, что дарение квартиры и остальных недвижимых объектов предполагает безвозмездную передачу прав собственности на недвижимость другому гражданину. Чтобы подарить что-либо, нужно составить договор между дарителем и одаряемым и зарегистрировать его в Росреестре.

Подарить недвижимость вправе собственник или его представитель по доверенности.

Нельзя проводить дарение:

• от имени малолетних и недееспособных граждан их законными представителями;
• работникам образовательных, медицинских, социальных организаций гражданами, которые находятся на лечении, содержатся или воспитываются в вышеперечисленных учреждениях, включая супругов и родственников этих граждан;
• гражданам, которые замещают государственные и муниципальные должности в связи с их должностным положением или в связи с исполнением ими служебных обязанностей.

Документы на регистрацию подаются несколькими способами:

• через нотариуса, удостоверившего договор дарения;
• через МФЦ;
• на выездном приеме специалистов Роскадастра;
• через личный кабинет на сайте Росреестра (понадобятся электронные подписи).

После того, как одаряемый стал собственником недвижимости, договор дарения по соглашению сторон расторгнуть нельзя. Придется обращаться в суд. Даритель вправе отменить дарение, например, в случае, если одаряемое лицо совершило покушение на его жизнь, жизнь членов его семьи или близких родственников или умышленно нанесло дарителю телесные повреждения.

Также в договоре дарения можно указать, что даритель имеет право отменить дарение, если проживет дольше, чем одаряемый.

Читайте дополнительно по теме:

• как составить договор дарения квартиры;
• оформляем договор дарения автомобиля между близкими родственниками;
• как без нотариуса составить договор дарения денег.