Новая редакция Градостроительного кодекса РФ вступила в силу 30.04.2021. Законодатели уточнили порядок заключения и оформления договора подряда на выполнение кадастровых работ.
Редакцию Градостроительного кодекса РФ с 30.04.2021 изменил Федеральный закон от 30.04.2021 № 120-ФЗ, вступивший в силу в день официального опубликования. Его нормами установлено правовое регулирование договора подряда на выполнение кадастровых работ.
Новый порядок оформления договоров
Установлено, что договор подряда на выполнение кадастровых работ заключается в письменной форме. Законодательно закреплены ситуации, при которых договор подряда на выполнение кадастровых работ может содержать условие об обязанности кадастрового инженера — индивидуального предпринимателя или работника юридического лица — предоставлять без доверенности в орган регистрации прав документы, подготовленные в результате выполнения кадастровых работ.
Кадастровые работы по подготовке акта обследования, подтверждающего снос, либо технического плана, подтверждающего снос части самовольной постройки или ее реконструкции, на основании вступивших в силу судебных решений теперь смогут выполнять кадастровые инженеры на основании договора подряда, заключенного с органом государственной власти или органом местного самоуправления.
Новой редакцией статьи 55.32 Градостроительного кодекса РФ «Особенности сноса самовольных построек или приведения их в соответствие с установленными требованиями» установлено, что если выполнение кадастровых работ по подготовке акта обследования здания или сооружения, являющихся самовольной постройкой, было обеспечено органом местного самоуправления, этот орган вправе требовать возмещения расходов на эту подготовку от лиц, указанных в части 6 статьи 55.32 ГрК РФ.
В договоре на выполнение кадастровых работ теперь разрешается предусматривать обязанность кадастрового инженера по помещению в электронное хранилище подготовленных им:
- межевых планов;
- технических планов;
- карт-планов территории;
- актов обследования.
По требованию заказчика кадастровых работ кадастровый инженер теперь обязан предоставить ему результат предварительной автоматизированной проверки межевого плана, технического плана, карты-плана территории или акта обследования через электронный сервис «Личный кабинет кадастрового инженера».
