17.02.2020 вступает в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Законодатели исключили из программы капитального ремонта многоквартирные дома, расположенные в населенных пунктах, признанных закрывающимися. Теперь их жители не должны платить взносы.
Редакцию Жилищного кодекса РФ с 17.02.2020 изменил Федеральный закон от 06.02.2020 № 13-ФЗ. Поправками многоквартирные дома, расположенные в населенных пунктах, признанных закрывающимися, исключены из региональной программы капитального ремонта многоквартирных домов.
Плательщиков взносов на капремонт стало меньше
В новой редакции п. 1 части 2 статьи 168 ЖК РФ определено, что, в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации, в региональную программу капитального ремонта не включаются многоквартирные дома, расположенные на территориях населенных пунктов, признанных закрывающимися на основании решений органов государственной власти субъекта РФ по согласованию с правительством РФ.
Исключение таких многоквартирных домов из региональной программы капитального ремонта осуществляется на дату ее актуализации в связи с принятием решения о закрытии населенного пункта.
Часть 2 статьи 169 ЖК РФ в новой редакции дополнена новым предложением следующего содержания:
Взносы на капитальный ремонт не уплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном на территории закрывающегося населенного пункта или признанного закрывающимся.
В части 2 статьи 174 ЖК РФ теперь сказано, что:
В случае принятия решений о закрытии населенного пункта и об исключении многоквартирных домов, расположенных на его территории, из региональной программы капитального ремонта средства фонда капитального ремонта распределяются между собственниками помещений в этом многоквартирном доме пропорционально размеру уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и взносов на капитальный ремонт, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений, за вычетом израсходованных средств на ранее оказанные услуги и (или) выполненные работы по капитальному ремонту общего имущества в этом многоквартирном доме.
То есть платить взносы на капремонт владельцы квартир в домах, расположенных в таких закрывающихся населенных пунктах, больше не будут. А ранее уплаченные деньги им вернут за вычетом того, что было израсходовано. Сроки осуществления таких возвратов не уточняются. Вероятно, их должно будет дополнительно утвердить правительство РФ своим нормативным актом.
