Должностная инструкция рабочего по обслуживанию зданий

Бесплатно найти и скачать образцы этого документа в КонсультантПлюс

Скачать должностные обязанности рабочего по комплексному обслуживанию здания (инструкция по ЕТКС)

Скачать должностную инструкцию рабочего комплексной уборки 2-го разряда на основе профстандарта

Рабочий по обслуживанию зданий

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий — вид занятости, общий для многих отраслей и сфер экономики. В ЕТКС профиль работника описана следующим образом.

В квалификационном сборнике ЕТКС рабочий по комплексному обслуживанию зданий тарифицируется по трем разрядам — от 2 до 4 (от простого к более сложному). Четвертый разряд включает следующие работы и необходимые знания.

Для МУПов и ГУПов сферы ЖКХ обособлена функция уборки многоквартирных домов. Она описана в отдельном профстандарте — код 16.077. Квалификационные требования к работникам, осуществляющим непосредственное обслуживание здания и части коммуникаций, повышены: в 2019 году приняты два новых профстандарта — 16.011 и 16.018.

Базовый квалификационный уровень для принятых на работу — техник. Основная функция — организация работ по эксплуатации или управление ими. Названия штатной единицы «рабочий» с функцией ремонт и обслуживание в профстандартах нет, поскольку труд рабочих для их выполнения не используется.

Для остальных бюджетников, имеющих на балансе здания и сооружения, одновременно действует ЕТКС и два стандарта. В государственных и муниципальных организациях, в зависимости от их специфики и размера, здания убираются и обслуживаются:

• рабочими с подчинением руководителю или начальнику АХО — оформление по ЕТКС;
• с привлечением сторонних организаций — тогда появляются техники (мастера), организующие и контролирующие работу аутсорсинга (трудоустройство и квалификационные требования по профстандартам).

Рабочий по комплексному обслуживанию и ремонту зданий работает в государственных и частных коммунальных службах, организациях. Коротко о том, что делает рабочий по комплексному обслуживанию зданий: его основные обязанности включают уборку, обслуживание и ремонт здания, коммуникаций и территории.

Требуемая квалификация

ЕТКС и профстандарт для функций комплексной уборки не предъявляют специальных требований к образованию и опыту работы. В ЕТКС такой информации нет, в профстандарте она следующая:

Должностная инструкция

Должностная инструкция — важный юридический документ. Она позволяет:

• очертить трудовые функции;
• определить требования к работнику;
• рационально распределять нагрузку;
• исключить дублирование функций и действий;
• устанавливать соответствие работников штатным позициям;
• минимизировать судебные риски.

Именно в должностной инструкции работодатель детализирует выполняемые трудовые действия, например, обязан ли рабочий обслуживания здания таскать мебель, как часто убираются все виды поверхностей и пр.

Инструкция сотрудника по комплексному обслуживанию и ремонту зданий имеет традиционный вид. При подготовке используются ЕТКС и профстандарты (в качестве методической помощи, если использовать их работодатель не обязан, — Минтруд РФ в письме № 14-0/10/В-2253). В общей части приведенного примера должностной инструкции (подготовлен по ЕТКС) размещены требования к рабочему по комплексному обслуживанию здания школы, необходимые знания и подчиненность.

Образец раздела должностной инструкции с функциями и обязанностями по обслуживанию выглядит следующим образом:

В сфере ЖКХ при обслуживании многоквартирных домов для обсуждаемой должности действует стандарт 16.077 «Рабочий по комплексной уборке территории, относящейся к общему имуществу в многоквартирном доме». Выполняются две обобщенные функции, им соответствуют два названия штатной единицы:

1. Уборка общего имущества жилого дома — рабочий комплексной уборки 2-го разряда.
2. Уборка придомовой территории жилого дома — дворник.

Раздел должностной инструкции с обязанностями, подготовленной на основе стандарта, имеет следующий вид и содержание:

Функции ремонта и обслуживания коммуникаций в этом случае рабочему не делегируются, так как в ЖКХ для них установлен иной, более высокий уровень квалификации. Используется труд профильных специалистов.

Права и ответственность работника

Права и ответственность работника — в заключительных разделах. Описываются и по ЕТКС, и на основе профстандарта практически одинаково.