Налог по продаже недвижимости
Просмотров: 1Добрый день! купили квартиру 10 дней назад за 1000 000 рублей по 1/3, сейчас хотим продать указав в договоре продаже каждый по миллиону. попадаем ли под налог? ведь у каждого из нас выгода 666 000 приблизительно. и все это в одном отчетном налоговом периоде???в договоре о продаже будет указана сумма не три миллиона а разбита по 1 миллиону на каждого
Вопрос относится к городу смоленск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
ст. 220 НК РФ:при реализации имущества, находящегося в общей долевой либо общей совместной собственности, соответствующий размер имущественного налогового вычета распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле либо по договоренности между ними (в случае реализации имущества, находящегося в общей совместной собственности);Таким образов вам будет предоставлен вычет в размере 1 млн. на всю квартиру а не каждому отдельно. с 2 млн. заплатите налог.
Уменьшение на сумму приобретения даст такую же цифру:1 млн(покупка)-3млн(продажа)= 2 млн.
Можно воспользоваться взаимовычетом если никто из вас еще не пользовался налоговым вычетом на покупку: 3млн- (1млн+1млн)= 1 млн. руб.(в данном случае придеться заплатить 130 тысяч налога на троих). Кроме того, у вас еще будет остаток на получение вычета при следующей покупки недвижимости в размере 1 млн.рублей
