Нужно ли включать в договор обязанности собственников нежилых помещений?
Просмотров: 2 В договоре управления МКД ничего не сказано об обязанностях собственников нежилых помещений, которые отличаются от обязанностей собств. жилых помещений. Причем общая площадь нежилых составляет одну треть от общей площади. ( жил-5155кв.м , а нежилые 2550кв.м) Обязаны ли включать их особые обязанности в договор???
Вопрос относится к городу Новороссийск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Возможно я не поняла вопроса, но по моему мнению обязанности любых собственников в многоквартирном доме ( как жилых, так и нежилых) - абсолютно одинаковые, основной из которых является внесение платы за текущий ремонт и содержание жилья. При этом форма и условия договора принимаются на общем собрании собственников многоквартирного дома.
Со всеми ресурсонабжающими организациями (вода, тепло и т.д.) собственник нежилых помещений заключает отдельные договоры.
Какие - либо дополнительные обязанности собственника нежилого помещения исполняются в силу закона, а не в силу заключенного договора с управляющей организацией.
Здравствуйте!
Как правило, УК заключает с собственником нежилого помещения отдельный договор управления в котором учитывается порядок оплаты по потребленным коммунальным ресурсам, сбор и вывоз ТБО, если на МКД размещена реклама, в договоре учитывается порядок оплаты арендной платы за размещение рекламы и пр.
