Как должна оформляться оценка права собственности?
Просмотров: 2С целью получения земельного участка обратился в Администрацию одного из районов Республики Карелия, где мне сказали, что необходимо предоставить отчет об оценке. Я предоставил им отчет об оценке, где на титульном листе написано "Отчет об оценке рыночной стоимости права собственности на земельный участок" В Администрации сказали, что должно быть "Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка" без фразы право собственности. Оценщик сказал, что они не правы так как мы оцениваем "право" и фразу "право собственности" убирать не надо. Подскажите кто прав и если возможно, то с ссылкой на какой-нибудь закон. Заранее спасибо.
Вопрос относится к городу Петрозаводск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
добрый день.исходя из собственной практики, то я скорее соглашусь с вашей администрацией.Вы как раз оцениваете не "право" а сам земельный участок, определяя его стоимость,т.к. землю вы можете продать, а вот продать "право" можно далеко не всегда, а когда это можно сделать то цена продажи будет связана с какими-либо вещами материального мира.(а именно их стоимостью).
К сожалению, сейчас в РФ нет законодательно определенной формы титульного листа оценки, есть только обязательные реквизиты данного документа
Вы оцениваете землю, как имущество, как элемент материального мира поэтому на мой взгляд применимо: "Отчет об оценке рыночной стоимости земельного участка".
Ведь вы не оцениваете получаемое человеком право на имущество, по критериям его применения, социальным или иным показателям.
Рекомендация эксперта
Может помогут:
1. ГОРОДСКАЯ ДУМА ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА РЕШЕНИЕ
от 27 декабря 2013 г. N 163-нд
2. АДМИНИСТРАЦИЯ ПЕТРОПАВЛОВСК-КАМЧАТСКОГО ГОРОДСКОГО ОКРУГА ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 31 мая 2012 г. N 1526
3. МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ПРИКАЗ
от 13 сентября 2011 г. N 475
Запросите в Администрации документ с перечнем документов не который они ссылаются!
