Положен ли вычет при строительстве нового дома?
Просмотров: 1Добрый день!
Купили старый дом с земельным участком, получили свид-во 01.11.07 г. и акт о невозможности дальнейшей эксплуатации дома от 11.01.2009 г. Снесли старый дом и построили на его месте новый, свид-во от 26.07.09 г.
Вопрос: можно ли получить вычет по НДФЛ со стоимости старого дома+ с расходов на строительство нового и можно ли только на одного из супругов оформить данный вычет?
Вопрос относится к городу Уфа
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Порядок предоставления имущественного налогового вычета регламентирует статья 220 НК РФ.
При строительстве или покупке жилого дома в налоговый вычет могут включаться:
расходы на разработку проектно-сметной документации;
расходы на приобретение строительных и отделочных материалов;
расходы на приобретение жилого дома, в том числе недостроенного;
расходы, связанные с работами или услугами по строительству и отделке; расходы на подключение к сетям или создание автономных источников электро - , водо-, газоснабжения и канализации.
При покупке квартиры в налоговый вычет могут включаться:
приобретение квартиры или прав на квартиру в строящемся доме;
приобретение отделочных материалов;
работы, связанные с отделкой квартиры.
Принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенной квартиры или дома возможно в том случае, если в договоре купли-продажи указано приобретение именно незавершенного строительством дома или квартиры без отделки.
Рекомендация эксперта
Налоговый вычет при покупке земельного участка
При приобретении земельных участков, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, или доли (долей) в них имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на дом (подп. 2 п. 1 ст. 220 НК РФ). т.е. Получение вычета возможно только при приобретении земельного участка вместе с жилым домом или после строительства на участке жилого дома и получения свидетельства о праве собственности.
