Комната. без налога
Просмотров: 3Здравствуйте! Проживаем в коммунальной комнате, еще 2 комнаты у соседей (лицевой счет у них один). В январе текущего года приватизировали свою комнату. Соседи проживают в этой квартире более 40 лет, мы более 20-ти лет. Есть ли какой-нибудь способ оформления отчуждения у нас и передачи соседям нашей комнаты без выплаты налога ни с одной из сторон. Мы хотим в этом году приобрести жилье на нулевом цикле строительства.
Вопрос относится к городу москва
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Как вы пишете, вы получили право собственности в 2014 году,это означает,что имущество у вас в собственности менее 3-лет и соответственно вы должны заплатить налог 13% от стоимости имущества.
Рекомендация эксперта
Либо продать имущество не более чем за 1 млн.рублей-не облагается налогом.
Срок проживания в данном случае не имеет значения. Важен срок владения вами комнатой. У вас он менее 3-х лет. Возможно, цена по договору купли - продажи до миллиона, то тогда можно избежать уплаты налога.
Налог составит 13% от стоимости комнаты за вычетом 1млн. руб. Например, комната продана за 1600 000руб., налог составит 13% от 600 000руб.
Выход: продать за рыночную стоимость, а вот в договоре купли-продажи указать 1млн. руб., тогда сделка налогообложению не подлежит.
