Учет расходов по оформлению договора выкупа участка земли при УСН
Просмотров: 1Вправе ли организация при применении УСН (объект - доходы, уменьшенные на расходы) учесть расходы по оформлению договора выкупа из государственной собственности участка земли, арендуемого предприятием, такие как работы и услуги земельной и регистрационной палат управления земельными ресурсами, бюро технической инвентаризации, а также расходы по приватизации земельного участка?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В соответствии с подпунктом 29 пункта 1 статьи 346.16 Налогового кодекса РФ при определении налоговой базы по налогу, уплачиваемому в связи с применением УСН, налогоплательщики могут учитывать расходы на оплату услуг специализированных организаций по изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости (в том числе правоустанавливающих документов на земельные участки и документов о межевании земельных участков).
В связи с этим организация может учесть расходы по оформлению договора выкупа из государственной собственности земельного участка.
В то же время стоимость земельного участка для целей налогообложения учитываться не должна, так как согласно пункту 4 статьи 346.16 НК РФ в состав основных средств, стоимость которых учитывается при применении УСН, включается только амортизируемое имущество. Как указывается в пункте 2 статьи 256 НК РФ , земля и иные объекты природопользования (вода, недра и другие природные ресурсы) не подлежат амортизации.
Основание: Письмо Минфина РФ от 18 апреля 2006 года N 03-11-04/2/84
