Незаконная продажа имущества несовершеннолетнего наследника
Просмотров: 1К какому пункту 159 ст. УК РФ можно отнести незаконную продажу одним из наследников части домовладения, принадлежащего несовершеннолетнему (сумма стоимости проданной части - 200-300 т.р.)
Согласно ст. 224 и 1164 ГК РФ указанное домовладение является обремененным объектом притязания прав на общую долевую собственность 4-х наследников, при этом соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников не подписывалось в связи с оформлением документов для получения свидетельства о праве на наследство 3-х наследников по закону (подача заявления по месту открытия наследства в нотариальную контору о принятии наследства выполнена в установленные сроки согласно ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст. 250 ГК РФ при продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, а продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Однако данное условие при совершении сделки купли-продажи так же не было выполнено, чем нарушено преимущественное право приобретения наследуемой части домовладения.
прошу Вас разъяснить какое это влечет наказание (ориентировочно) и под нарушение каких еще статей могут попасть данные действия
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
В случае, если в нарушение требований п. 2 ст. 250 ГК РФ не извещены долевые сособственники о намерении продать свою долю постороннему лицу, то они вправе требовать перевода на себя прав покупателя в судебном порядке.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя
Кроме того, в случае, при гос. регистрации такой доли могут возникнуть проблем, так как если к заявлению о государственной регистрации не приложены документы, подтверждающие отказ остальных участников долевой собственности от покупки доли, государственный регистратор обязан приостановить государственную регистрацию до истечения месяца со дня извещения продавцом доли остальных участников долевой собственности, если на день подачи заявления о государственной регистрации такой срок не истек.
Необходимо отметить, что пока не определен порядок пользования домовладением доля в общем имущество явл. как бы "абстрактной" т.е. она конкретно не определена в связи с этим не может презюмироваться ее принадлежность "несовершеннолетнему" .
