Расселение из ветхого и аварийного жилья семьи военнослужащего
Просмотров: 1Обращается к Вам Захарюта Валерий Викторович, офицер запаса, ветеран Вооруженных Сил РФ, имеющий боевые награды , медаль за Боевые Заслуги, Звезду за службу на Кавказе. В 2002году моя семья приобрела по военному сертификату квартиру. Сейчас мы попали в программу "Ветхое и аварийное жилье".
При распределении квартир, нам предлагают неравноценный обмен. Администрация не учитывает тот факт, что у нас земельный участок находится в собственности, приватизирован и зарегистрирован в Юстиции, на нашу долю приходится 1,58сот.земли, что составляет по рыночной стоимости 2млн.рублей, а кадастровая стоимость, согласно кадастровому паспорту составляет 6млн.477тыс.рублей.
Налог на землю мы оплачиваем в полном объеме.
Я считаю, что меня и мою семью ущемляют в правах на неприкосновенность собственности (земельный участок)
- При распределении жилья муниципального дают метр на метр.
- При распределении жилья у кого земля не в собственности дают метр на метр.
- И нам, дают метр, на метр не учитывая, что земля наша собственность.
Почему, мы должны свою собственность (земельный участок) отдать бесплатно.
По всем законам нам должны дать выкупную стоимость земельного участка, но как сказал адвокат судебной практики такой еще не встречал.
Помогите разобраться в этом вопросе.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Переселение граждан из аварийного жилья в соответствии с ФЗ №185 осуществляется по правилам ч.1 ст.89 ЖК РФ, т.е. предоставляемое жилое помещение должно быть равнозначным по площади. Равноценность квартир в данном случае определяется не сопоставлением стоимости и определением выкупной цены, а другими характеристиками(местоположение, этаж, площадь и др.), поскольку само по себе аварийное жилье может и не иметь потребительской или рыночной стоимости. Главное, чтобы предоставляемое жилое помещение не ухудшало жилищные условия. Сравните сами, по какой цене вы могли бы продать свою квартиру и по какой цене вам приобрели квартиру за счет бюджета. После этого можно как-то оценить ваши потери.
