Налоговый вычет при покупке квартиры за несколько предыдущих налоговых периодов
Просмотров: 1Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить получение налогового вычета при покупке квартиры за налоговые периоды 2010, 2011 годов, если договор купли-продажи от 2009 года, при этом подав заявление в 2012 году? Или же рассчитывать только на 2011 ? Плюс к этому - есть ли сроки давности при оформлении вычета?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
ФНС России в Письме от 23.06.2010 N ШС-20-3/885 предложила три варианта действий применительно к данной ситуации:
- вычетом можно воспользоваться за любой налоговый период с момента возникновения права на вычет, когда у налогоплательщика были доходы, облагаемые по ставке 13%;
- согласно п. 7 ст. 78 НК РФ вычет может быть предоставлен в отношении доходов, полученных не ранее чем за три налоговых периода, предшествующих тому, в котором налогоплательщик обратился с заявлением на предоставление вычета;
- вычет может быть предоставлен за любой налоговый период начиная с того, в котором у налогоплательщика возникло право на вычет.
Следует помнить, что для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик при приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме представляет - договор о приобретении квартиры, комнаты, доли (долей) в них или прав на квартиру, комнату в строящемся доме, акт о передаче квартиры, комнаты, доли (долей) в них налогоплательщику или документы, подтверждающие право собственности на квартиру, комнату или долю (доли) в них.
Таким образом право на вычет у Вас возникает в том налоговом периоде (году), когда оформлен акт о передаче квартиры или свидетельство о праве собственности. Например, в 2009 году. Тогда согласно п.7 ст.78 НК с комментариями ФНС, обратившись с заявлением о предоставлении вычета за 2011 год, Вы вправе рассчитывать на вычет в отношении доходов за 2011, 2010, 2009 годы, но не ранее года возникновения права на вычет. Остаток вычета можно будет перенести на следующие налоговые периоды 2012 год и т.д.
С уважением, Ермошкина Наталия Михайловна.
