Смерть собственника квартиры в период регистрации права собственности в ФРС
Просмотров: 1Добрый день!
Я собираюсь купить квартиру. Собственник квартиры (пожилая женщина) сделал доверенность у нотариуса на свою внучку (совершеннолетняя) о полном распоряжении квартирой (прописано право продавать, получать деньги от покупателя и т.д.). Подписав договор купли-продажи, мы сдаем документы для гос.регистрации в ФРС (после чего проводим перевод денег (оплата за квартиру) через банк). Что будет если в период этой регистрации (после принятии ФРС пакета документов и до выдачи сведительства о праве собственности) собственник квартиры умрет?
В этой ситуации не окажусь ли я и без денег и без квартиры?
Заранее благодарен.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте, loginov_af! У внучки продавца есть так называемая в обиходе генеральная доверенность. Данная доверенность дает право совершать все оговоренные доверенностью действия за самого собственника. В случае смерти собственника сделка не аннулируется, т.к. механизм запущен (насколько я поняла из Вашего вопроса). Главное, чтобы эта доверенность не просрочилась до момента подписания документов в ФРС. Иначе представлять интересы продавца будет некому, а наследники могут не изъявить желание продать Вам имущество, вернув (либо в добровольном порядке, либо через суд деньги).
Если же этого не произойдет, сделка считается законной. Да, Свидетельство будете получать Вы, а внучка - пакет документов, сданных с ее стороны (оригиналы). На Вашу сделку это никак не отразится. С уважением.
