Третейский суд
Просмотров: 1В 2015 году между гражданином (Арендодатель) и ИП (Арендатор) был заключен договор аренды недвижимости.
В 2017 году стороны подписали дополнительное соглашение к договору аренды, согласно которого все споры рассматриваются в Арбитражном суде или третейским судом (прописана вся третейская оговорка).
Через неделю после подписания дополнительного соглашения, Арендодателю стало известно, что Арендатор в 2016 году закрыл свою деятельность как ИП, о чем его не уведомил, даже при подписании доп.соглашения.
Вопрос:
1. Имеет ли юридическую силу подписанное дополнительное соглашение с третейской оговоркой, ведь подписывая от имени ИП, арендатор им уже не был.
2. Организационно правовая форма сторон третейского соглашения (в нашем случае ИП перешло в гражданина) имеет существенное значение для третейского соглашения.
В районом суде (место нахождение ответчика) наш иск расторжении договора аренды и взыскании долга оставили без рассмотрения, ссылаясь на не подсудность. Данное определение мы обжалуем, честно сказать хотим устоять в районном суде. так как им же уже наложены обеспечительные меры (чтобы их не потерять)
Вопрос относится к городу краснодар
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если гражданин прекратил деятельность в качестве ИП, все сделки совершенные им от имени ИП недействительны, т.к. с момента исключения этого гражданина из ЕГРИП он у него прекращается право заниматься бизнесом, его свид-во о регистрации в качестве ИП становится недействительным и он более не вправе ссылаться на статус ИП.
Что касается оговорки, 1. судя по тексту в ней допущена существенная юридическая ошибка, по умолчанию экономические споры решаются в арбитражном суде по месту нахождения ответчика (хотя обычные граждане могут быть стороной в арбитражном процессе только если они учредители ЮЛ и в АС передается спор между данным ЮЛ и его учредителем, или если Фл решил банкротится. Все боле оснований к участию ФЛ не имеющего статус ИП участвовать в качестве стороны в АС, если обычный гражданин сторона гражданско-правового договор спаор всегда будет рассматриваться районном суде общей юрисдикции.
