Как обжаловать аредную плату земли
Просмотров: 3увеличилась арендная плата в 4 раза земли для санатория (земли особоохраняемых территорий и объектов) аргументация департамента имущественных отношений области в связи с увеличением кадастровой стоимости земли. Как обжаловать.
Вопрос относится к городу Тюмень
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Добрый день, спасибо за Ваш вопрос. Вы должны знать, что для изучения возможности оспаривания, необходимо изучить Ваш договор аренды и иные документы, относящиеся к рассматриваемому вопросу.
В любом случае, если это и возможно, то вероятнее всего, в судебном порядке при соблюдении определенных условий.
Рекомендация эксперта
И помните, свои права нужно знать и уметь за них бороться.
С наилучшими пожеланиями.
Скорее всего в Вашем договоре предусмотрена возможность ежегодной корректировки арендодателем в одностороннем порядке размера арендной платы при изменении нормативными актами органов власти ставок налогообложения и повышающих коэффициентов к ставкам земельного налога, которые являются обязательными для арендатора.
В данном случае необходимо выявить была ли допущена техническая ошибка при определении кадастровой стоимости земельного участка, была ли проведена экономическая оценка земли.
Если арендная плата рассчитывается исходя из кадастровой стоимости, то вполне возможно ее изменение в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка. Но это должно быть предусмотрено в договоре аренды. Арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, который следует за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.
