Договор управления МКД
Просмотров: 1УК подает иски в мировой суд по взысканию задолженности. Вопрос: 1. Вправе ли приглашать (вызывать) в суд, членов семьи - полноправных собственников квартиры. если они лично не заключали договор с УК ? 2. Как поступить, если нет документов ОС с решением о переходе в УК, а истец (УК) вообще не может представить договоры с собственниками. Спасибо.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Если договор управления между собственником и УК отсутствует, это не означает, что платить за ЖКУ не надо. Правоотношения между гражданином, проживающим в многоквартирном жилом доме и УК возникают в силу фактического потребления гражданами предоставляемых исполнителями услуг.
Расходы по оплате коммунальных услуг и услуг управляющей компании, которыми Вы фактически пользуетесь (при отсутствии заключенного договора с управляющей компанией), нести обязаны, поскольку иное означало бы неосновательное обогащение за счет других лиц.
Аналогичной судебной практики очень много и решения в пользу УК. Задолженность будет взыскана со всех собственников (должников) жилого помещения, солидарно.
