Возврат ндфл второй раз
Просмотров: 1Здравствуйте! В 2010 году купила дом за 1 млн и получаю возврат ндфл. В 2015 году купили дом за 2 млн 100 тыс рубл вместе с землей(дом 2090 т.р. и земля 10 тыс.). При этом использовали мат капитал отдельно без банка в сумме 453026=, наличными 1 046 974=, и ипотека 600тыс рубл. Дом оформлен в общую долевую собственность (я, муж и двое детей). Я получается использовала свое право на возврат ндфл. Муж не использовал это право. Может ли муж получить возврат ндфл за детей и меня, и еще проценты по кредиту уплаченные за 2015 год? И еще важно ли то, что в договоре прописано, что я действую от имени себя и своих несовершеннолетних детей? Помогите пожалуйста разобраться.
Вопрос относится к городу Вологда
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Учитывая что Вы воспользовались правом получения вычета с покупки недвижимости до 01.01.2014 г., то есть до вступления в силу изменений в ст. 220 НК РФ, то право получения вычета в будущем (с покупки иной недвижимости) Вами утрачено. Такое положение ранее действовавшего законодательства - возникновение права на вычет единожды.
Соответственно Ваш супруг не сможет получить вычет за Вас (с Вашей доли в доме, приобретенном в 2015 г.), как и Вы не сможете получить вычет за своих детей (письмо МинФина России №03-04-05/13747 от 16.03.2015 г.).
Ваш супруг сможет получить вычет за себя (если ранее - до 01.01.2014 г. не воспользовался таким правом) и как законный представитель за своих несовершеннолетних детей. Не имеет значения, что в договоре прописано, что именно Вы действуете в интересах детей. Отец тоже их законный представитель.
Что касается процентов по ипотеке, то он распределяется согласно доли, указанной в свидетельстве о праве собственности. В другой пропорции его оформить нельзя. Следовательно, Вы сможете воспользоваться правом на вычет по ипотеке только в том случае, если с покупки квартиры в 2010 г. не использовались заемные средства.
