Имеют ли право продать две доли квартиры без моего согласия?
Просмотров: 3Квартира в доле
Здравствуйте,скажите пожалуйста,квартира находится в трех равных долях,имеют ли право продать две доли без моего согласия?
Вопрос относится к городу Волосово
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Продать доли без Вашего согласия могут только в том случае, если Вам предложили иъ выкупить, а Вы либо отказались, либо промолчали. С уважением
Они могут продать если вас предупредили о желании продать и месяц ждали вашего решения. после этого они могут продать. Здесь суть не ваше согласие, а уведомление вас!
Если вас не уведомляли то можете оспорить в срок 3 месяца с момента, как узнали о продаже долей.
Здравствуйте!
Порядок продажи доли жилого помещения указан в ст. 250 ГК РФ. В том случае, если данный порядок не будет соблюден, то договор купли-продажи будет признан судом недействительным.
Статья 250 ГК РФ. Преимущественное право покупки
1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.
Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.
2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.
3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.
5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.