Имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по кредиту
Просмотров: 2Добрый вечер! у меня такой вопрос- имущественный налоговый вычет по уплаченным процентам по кредиту, берется с общем суммы уплаченных процентов банку или учитывается что долевая у нас собственность и делится эта сумма на количество долей и только со своей доли можно вернуть 13%? (квартира поделена на 4-х. я муж и двое детей)
Вопрос относится к городу Орск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Вычет по ипотеке распределяется coглacно доли, указанной в свидетельстве о праве собственности. В другой пропорции оформить его нельзя, при этом неважно кто является заемщиком, кто созаемщиком.
Следовательно, Вы и супруг можете оформить налоговый вычет по ипотеке только по своим долям. С доли детей, получить налоговый вычет они смогут только сами по достижении совершеннолетия и при условии получения ими собственных доходов.
ОБ ИМУЩЕСТВЕННОМ НАЛОГОВОМ ВЫЧЕТЕ
Федеральная налоговая служба рассмотрела обращение о предоставлении имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц по расходам на приобретение квартиры и сообщает следующее.
В соответствии с положениями подпункта 2 пункта 1 статьи 220 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекса) при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме, направленной на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от кредитных и иных организаций Российской Федерации и фактически израсходованным им на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них.
При приобретении жилого объекта в общую долевую собственность размер фактически предоставляемого вычета по указанным выше расходам распределяется между совладельцами в соответствии с их долями собственности. Вычет предоставляется на основании платежных документов, подтверждающих факт уплаты денежных средств налогоплательщиком - любым из совладельцев жилого объекта или ими обоими одновременно.
Таким образом, право на получение имущественного налогового вычета в сумме уплаченных процентов по целевым займам имеют оба супруга (созаемщики), приобретшие квартиру в долевую собственность за счет средств, полученных ими на основании заключенного кредитного договора, независимо от того, на кого из супругов оформлены документы по оплате процентов по целевому кредиту.
В случае приобретения жилого объекта в равную долевую собственность размер предоставляемого одному налогоплательщику имущественного налогового вычета в отношении расходов по оплате процентов по целевому кредиту не может превышать половины от суммы таких расходов, произведенных созаемщиками за истекший налоговый период.
Действительный
государственный советник
Российской Федерации
2 класса
С.Н.ШУЛЬГИН