Налоговый вычет на покупку жилья при ДДУ
Просмотров: 1Доброо времени суток,разъясните пожалуйста следующий момент,в 2014 году приобрел квартиру по договору долевого участия.Летом этого года дом сдается,и планирутся передача и оформление квартиры в собственность.Хочу оформить налоговый вычет и возникают следущие вопросы 1.Могу ли я получить вычет за 2014 год когда фатически были перечислены денежные средства2.При покупке жилья использовались средства взятые в кредит (не по договору ипотеки ) могу ли я оформить компенсацию процентов тк дефакто деньги были вложены в покупку квартиры.3.Квартира по договору предоставляется в черновой отделке,как мне оформить документально стоимость ремонта помещения,чтобы получить компенсацию расходов.Работаю официально.Большое спасибо за ответ!
Вопрос относится к городу Самара
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1. Право на получение имущественного вычета возникнет у Вас после подписания акта приема-передачи, а следовательно, если в 2015 г. Вы подпишите такой акт, то в этом же году сможете обратиться к работодателю за получением вычета или в 2016 г. в налоговый орган для получения вычета за 2015 г.
Получить вычет Вы сможете со всей суммы, уплаченной за приобретенное жилье, но не превышающей 2 000 000 руб. (ст. 220 НК РФ).
2. Согласно норме ст. 220 НК РФ, вычет предоставляется на погашение процентов по целевым займам (кредитам), полученным от российских организаций или индивидуальных предпринимателей, фактически израсходованным на новое строительство или приобретение на территории Российской Федерации жилья (доли (долей) в нем), земельного участка под него.
Следовательно, Вам будет необходимо доказывать, что взятые денежные средства имели целевое назначение.
4. В соответствии с положениями статьи 220 Налогового кодекса при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета, в частности, в сумме произведенных расходов:
- на приобретение отделочных материалов;
- на работы, связанные с отделкой квартиры или комнаты;
- на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ.
Налоговое законодательство не содержит перечня произведенных расходов, а лишь указывает на необходимость их документального подтверждения. Подтверждением могут быть квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с обязательным указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы.
