|
ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ
Выполнение работ по разработке ПСД на выполнение работ по капитальному ремонту фасада здания
| № п/п |
Перечень основных данных и требований |
Основные данные и требования |
| 1 |
2 |
3 |
| 1. |
Код КТРУ, количество и единица измерения |
71.12.12.000-00000003 — «Разработка проектной документации на выполнение работ по капитальному ремонту объекта капитального строительства в сфере здравоохранения», 1 условная единица. |
| 2. |
Место расположения объекта |
Здание находится на земельном участке по адресу: г. Вологда, ул. Московская, д. 25а, с кадастровым номером 35:24:0502003:8. Площадь земельного участка — 1522 кв. м. Год постройки — до 1955–1956 гг. Общая площадь здания — 796,5 м²; объем здания — 3278 м³. Количество этажей (все этажи) — 2 этажа. |
| 3. |
Вид строительства |
Капитальный ремонт |
| 4. |
Стадийность проектирования и сроки выполнения работ |
- Предпроектные работы — обследование строительных конструкций, техническое обследование, обмерные работы.
- Согласование проектной документации с Заказчиком.
- Проектная документация с дальнейшим прохождением государственной экспертизы в части соответствия достоверности определения стоимости в АУ ВО «Управление Госэкспертизы по Вологодской области» (положительное заключение) в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 05.03.2007 № 145 «О порядке организации и проведения государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».
- Срок выполнения работ — с даты заключения Контракта по 31.07.2024.
|
| 5. |
Исходные данные |
Технический паспорт, выдержка из технического плана здания, выписка из ЕГРН. Исходные данные являются неотъемлемой частью Описания объекта закупки (Технического задания) и размещаются на сайте отдельным файлом с наименованием «Приложение 1». |
| 6. |
Состав проекта |
Разработать ПСД, включая разделы:
- Пояснительная записка.
- Архитектурные решения.
- Конструктивные и объемно-планировочные решения.
- Сметная документация.
|
| 7. |
Архитектурные решения |
В конструкциях и отделке здания применять высококачественные износоустойчивые, экологически чистые материалы в соответствии с требованиями ГОСТа, СНиП, технических регламентов применительно к зданию в целом и отдельно — для каждой группы помещений. Применяемые материалы, изделия и их замена в процессе проектирования и капитального ремонта подлежат обязательному согласованию с заказчиком в пределах лимита финансирования. Качество применяемых материалов должно соответствовать ГОСТ. |
| 8. |
Конструктивные и объемно-планировочные решения |
Технические решения об изменении конструктивных особенностей исходного проекта принимаются на стадии выполнения проектной документации, в связи с изменениями нормативных требований и с учетом результатов обследования здания. Выполнить раздел в соответствии с действующими нормативными документами, СНиП, ГОСТ, Техническими регламентами. Конструктивные решения должны обеспечить требуемые по нормативным документам прочность, устойчивость, безопасную эксплуатацию объекта. Предусмотреть утепление фасада с последующей штукатуркой по сетке и окраске, устройство гидроизоляции балконов, установку козырьков над балконами и отливов, доработку обустройства входной группы главного входа с изменениями высоты двери и окон у теплового узла. Учесть изменения после установки наружных металлических лестниц на торцах здания (чертежи прилагаются и размещены на сайте отдельным файлом с наименованием «Приложение 1»). |
| 9. |
Сведения об инженерном оборудовании, сетях инженерно-технического обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений |
Технические решения должны соответствовать требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных норм и обеспечивать надежную, безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Применяемое оборудование должно выполнять функции в соответствии с нормативными документами и требованиями проекта, иметь сертификаты соответствия или иные документы, подтверждающие качество в соответствии с требованиями действующего законодательства, выданные в Российской Федерации. |
| 10. |
Требования к разработке ПСД |
Документация разрабатывается на основании Методики определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации (утверждена Приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 04.08.2020 № 421/пр) в базовых ценах ТСНБ-ЛО-2001 в редакции 2014 г., внесенных в федеральный реестр нормативов с пересчетом в текущие цены индексами, рекомендованными Минрегионом России на момент составления документации на комплекс работ. Сводный расчет предоставить в двух уровнях цен: базисном и текущем. Локальные сметы составляются по разделам проектной документации (АР, КР, ЭО, ЭС, ВК, ОВ и т. д.), локальные сметы по общестроительным работам составляются отдельно по видам работ: фасад, кровли, концертный зал со сценой, 1-й этаж с лестничными клетками, 2-й этаж, подвал и т. д. |
| 11. |
Сметная документация |
- Документацию разработать с использованием сертифицированного программного комплекса «Гранд-смета» (или иного сметного программного комплекса, позволяющего создавать ПСД универсального формата, работающего со всеми сметными программами) и программы EXCEL (в формате GSF и EXCEL на CD-диске).
- Документация должна содержать полный комплекс проектного объема работ (включая подготовительные работы) для капитального ремонта объекта.
- Сметную документацию выполнить в действующей сметно-нормативной базе 2001 года в соответствии с требованиями Приказа № 421/пр от 04.08.2020 «Методика определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации» и в текущей на дату передачи проектной документации Заказчику.
- Пересчет в действующие цены выполнять с применением сметных нормативов и индексов пересчета в текущие цены, сведения о которых включены в Федеральный реестр сметных нормативов и сметных цен строительных ресурсов. Индексы сообщаются ежеквартально письмами Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ в разрезе субъектов Российской Федерации и публикуются на официальном сайте Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.
- Сметную документацию представить в следующем обязательном составе:
- сводный сметный расчет стоимости строительства в базисном уровне цен по состоянию на 01.01.2000 и в текущем уровне цен на дату передачи проектной документации Заказчику;
- сметы на проектные работы, составленные на основании действующих Сборников базовых цен на проектирование в строительстве с пересчетом в текущие цены на момент составления сметной документации;
- объектные сметы;
- локальные сметы;
- реестр цен на материалы и оборудование;
- прайс-листы;
- ведомость объемов строительных и монтажных работ;
- стоимость применяемых материалов, изделий и конструкций, отличных от учтенных в базовых нормах, стоимость оборудования, мебели и инвентаря включать на основании конъюнктурного анализа, содержащего коммерческие предложения (прайс-листы). Пересчет стоимости из текущего уровня цен в базовый осуществлять с использованием индексов пересчета, соответственно, на стоимость материальных ресурсов или оборудования;
- при пересчете стоимости материальных ресурсов и оборудования «обратным счетом» под каждой строкой сметы показывается ценообразование.
- Обосновывающие стоимость в текущих ценах документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости.
- В случае применения импортных материалов и оборудования их стоимость в текущем уровне цен при пересчете стоимости указывается в рублевом эквиваленте.
- При составлении локальных сметных расчетов принять следующие начисления:
- накладных расходов по видам строительных и монтажных работ согласно методике по разработке и применению нормативов накладных расходов при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, утвержденной Приказом Минстроя России от 21.12.2020 № 812/пр;
- сметной прибыли по видам строительных и монтажных работ согласно методике по разработке и применению нормативов сметной прибыли при определении сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства (Приказ Минстроя России от 11.12.2020 № 774/пр).
- Итоги в разделах локальных смет выводить по разделам сметы с начислением накладных расходов и сметной прибыли.
- Включать в сводный сметный расчет затраты на резерв средств на непредвиденные работы и затраты согласно Приказу № 421/пр от 04.08.2020 «Методика определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».
- Сметы представляются на бумажном и на электронном носителях, выполнены в сметной программе (формат arm, xml) и в формате Excel.
- В пояснительной записке к сметной документации указывать все применяемые индексы и коэффициенты.
- Полный комплект сметной документации с пояснительной запиской и сводным сметным расчетом, выполнить в полном объеме в сметно-нормативной базе 2001 года с пересчетом в действующие цены.
- Оформить ведомость объемов работ отдельным томом.
- Локальные сметные расчеты, содержащиеся в документации, должны соответствовать фактическим объемам работ, конструктивным, технологическим решениям, предусмотренным проектной документацией.
- Стоимость материалов и оборудования, отсутствующих в сборниках цен, допускается определять по прайс-листам поставщиков и предприятий-изготовителей с учетом транспортных расходов (для строительных материалов — 2 %, на металлоконструкции — 0,75 %, для оборудования — 1,2 %), согласно Приказу № 421/пр от 04.08.2020 «Методика определения стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации».
- Получить положительное заключение государственной экспертизы проектной документации в части проверки достоверности определения сметной стоимости.
|
| 12. |
Количество экземпляров проекта, выдаваемых заказчику |
Подготовленная проектная документация должна быть представлена заказчику в полном комплекте в 4 печатных экземплярах каждая, а также на электронном носителе в виде электронных документов в соответствии с Приказом Минстроя от 12.05.2017 № 783/пр «Об утверждении требований к формату электронных документов, предоставляемых для проведения государственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий и проверки достоверности определения сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства» в следующих форматах:
- pdf, rtf, doc, docx, xls, xlsx (для документов с текстовым содержанием);
- pdf, dwg, dwx, jpeg (для документов с графическим содержанием);
- xls, xlsx (для сводки затрат, сводного сметного расчета стоимости строительства, объектных сметных расчетов (смет), сметных расчетов на отдельные виды затрат);
- xml (для локальных сметных расчетов (смет)).
Формат pdf предоставляется с обязательной возможностью копирования текста. Проектная документация в сканированном виде не допускается.
|
| 13. |
Гарантийные обязательства |
Срок предоставления гарантии качества выполненных работ — 5 лет с даты подписания Заказчиком документа о приемке. Гарантийный срок подразумевает собой период времени, включая период выполнения строительно-монтажных работ, в течение которого Подрядчик возмещает Заказчику ущерб, возникший в результате некачественно выполненной документации. Установление причины возникновения дефектов и размера ущерба производится комиссионно с привлечением представителей Заказчика, Подрядчика, а также в случае необходимости независимых экспертов. Если в период гарантии обнаружатся недостатки работ, то Подрядчик обязан устранить их за свой счет и в согласованные с Заказчиком сроки. Течение гарантийного срока прерывается на все время, на протяжении которого результат работ (или его часть) не мог использоваться вследствие недостатков (дефектов) работ, за которые отвечает Подрядчик. |
|