Медиативное соглашение: как работает и как заключить

Однажды клиент спросил: «Мы с соседом по коммерческой недвижимости не можем поделить парковку. В суде нас загрузят на годы. Есть ли вариант договориться без судьи?» Я порекомендовал медиацию. Стороны наняли медиатора и за месяц нашли решение. Медиативное соглашение подписали, а суд обошли стороной. Рассказываю, как работает этот инструмент и почему он часто эффективнее суда.

Содержание

Что такое медиативное соглашение

Медиативное соглашение — это документ, который стороны подписывают с целью урегулировать спор с помощью независимого посредника (медиатора). Он фиксирует достигнутые договорённости. В отличие от мирового соглашения, которое заключают уже в суде, медиативное появляется в результате внесудебной процедуры. Заключение такого документа означает, что стороны смогли урегулировать разногласия без участия государственных органов. Медиативное соглашение обязательно оформляют письменно. Оно может касаться как всего спора, так и отдельных разногласий.

Важно
Главное условие — добровольность. Никто не вправе заставить его подписывать.

Зачем оно нужно и как работает в урегулировании споров

Медиативное соглашение нужно, чтобы урегулировать спор быстро, конфиденциально и без издержек судебного процесса. Стороны сами определяют условия, а не подчиняются решению суда. Это сохраняет деловые отношения и экономит время.

Для информации: что такое досудебный порядок урегулирования споров

Как урегулировать спор на практике? Разбиваем процесс на этапы:

Этап 1. Одна из сторон предлагает другой обратиться к медиации. Предложение направляют письменно. Если контрагент согласен, то начинается подготовка.

Этап 2. Участники подписывают отдельный документ. В нём указывают предмет спора, данные медиатора, порядок и сроки, условия оплаты.

Этап 3. Медиатор встречается со сторонами, выслушивает позиции, помогает найти общее решение. Он не навязывает своё мнение. Встречи могут быть совместными или раздельными. Срок обычно не превышает 60 дней (иногда до 180).

Этап 4. Если сторонам удалось урегулировать спор — они приступают к заключению сделки. Документ подписывают все участники. С этого момента он вступает в силу.

Этап 5. Исполнение или обращение в суд. Участники договоренностей добровольно исполняют условия. Если одна из сторон уклоняется, то вторая вправе обратиться в суд (или минуя суд сразу к приставам, если документ нотариально заверен).

Как и по какой форме его составить

Медиативное соглашение составляют в простой письменной форме. Федеральный закон от 27.07.2010 № 193-ФЗ (ст. 12) не требует строгого бланка, но есть обязательные элементы. В нём должны быть:

  • данные сторон (ФИО, адреса, паспортные данные для граждан или реквизиты для организаций);
  • предмет спора, по которому достигнуты договорённости;
  • информация о медиаторе и о том, что процедура проводилась;
  • чёткие обязательства каждого участника;
  • сроки исполнения;
  • подписи всех участников.

Допустимо включать дополнительные условия: штрафы за нарушение, порядок изменения или расторжения, ответственность за неисполнение.

Рекомендую избегать общих фраз вроде «стороны обязуются действовать добросовестно». Пишите конкретно:

«ООО "ППТ.РУ" перечисляет Иванову И.И. 100 000 рублей до 01.06.2026».

Заключение такого документа не требует участия юриста, но при сложных спорах рекомендую обратиться к специалисту. Ошибки в формулировках способны сделать исполнение невозможным.

Образец и шаблон медиативного соглашения

Порядок заключения медиативного соглашения

Процедура заключения медиативного соглашения состоит из нескольких шагов. Важно не путать их с этапами самой медиации:

Шаг 1. Медиатор организует встречи, обсуждает с участниками возможные варианты. Участники обмениваются предложениями. Процедура конфиденциальна — никто не вправе разглашать информацию о переговорах.

Шаг 2. Участники согласовывают конкретные обязательства: суммы, сроки, порядок действий. Медиатор не подсказывает решения, а лишь помогает сторонам прийти к компромиссу.

Шаг 3. Финальным этапом является заключение сделки. Достигнутые договорённости переносят в медиативное соглашение. Документ печатают в двух экземплярах (по одному для каждой стороны). Подписывают все участники. Медиатор также может поставить подпись, но закон этого не требует.

Нужно ли заверять соглашение у нотариуса

Заверение у нотариуса — добровольное право, а не обязанность. Медиативные договоренности действуют и без нотариальной отметки. Но заверение даёт важное преимущество: оно приобретает силу исполнительного документа. Это значит, что если одна из сторон не исполняет обязательства, вторая вправе сразу обратиться к судебным приставам без дополнительного обращения в суд.

Нотариально заверенное медиативное соглашение приравнивается к исполнительному листу. Подобным образом легко урегулировать денежные споры, споры о передаче имущества или выполнении работ. Без заверения суд придётся всё равно посещать. Поэтому, если граждане хотят сэкономить время и силы, рекомендую заверить документ у нотариуса. Стоимость зависит от суммы обязательств.

Исполнение и неисполнение соглашения

Медиативное соглашение — это гражданско-правовая сделка. Если стороны его подписали, то они обязаны исполнять условия добровольно. Заключение такого документа порождает взаимные права и обязанности.

При неисполнении одной из сторон, вторая вправе защищать законные интересы. Способ защиты зависит от того, заверен ли документ у нотариуса. Если заверен, то взыскатель идёт напрямую к судебным приставам, минуя суд. Исполнительный документ предъявляют в службу судебных приставов, и те запускают принудительное исполнение. Если сделка не заверена, то пострадавший обращается в суд с иском о понуждении к исполнению.

При удовлетворении иска, суд выдает исполнительный лист. После этого — снова приставы. Медиативное соглашение, не заверенное нотариально, — это просто письменный договор. Его нарушение не даёт право на немедленное взыскание.

Читайте также: можно ли заключить мировое соглашение без суда, а также какая ответственность грозит за его неисполнение

Медиативное соглашение: частые вопросы