Как отозвать уведомление о расторжении договора: практические примеры

Можно ли отозвать уведомление о расторжении договора

У моего знакомого ИП случилась непростая ситуация. Он занимался управлением коммерческой недвижимостью. Нашёл интересный дизайн-проект для торгового павильона, но переговоры с потенциальными исполнителями шли тяжело. Вместе с тем него уже был заключён договор с другим дизайнерским бюро. Договор позволял заказчику отказаться от него в одностороннем порядке, просто направив уведомление. Знакомый хотел сначала разорвать отношения с текущими дизайнерами, а если новые не устроят — просто отозвать своё уведомление о расторжении. Я посоветовал не рисковать. С юридической точки зрения просчитать все исходы такой затеи крайне сложно. Расторжение договора через отказ — это серьёзный шаг, а его отзыв может создать правовую неопределённость.

Может пригодиться: как оформить уведомление о расторжении договора в одностороннем порядке

Поскольку вопрос, можно ли отозвать уведомление о расторжении договора, в российском праве однозначного ответа не имеет, отзыв такого отказа это так называемая problema disputabile— спорный вопрос.

Статья 450.1 ГК РФ допускает отказ от соглашения или от осуществления прав по нему. Но она никак не регулирует возможность отозвать уже направленный отказ. Ответа на этот вопрос нет ни в общей части ГК РФ, ни в специальных нормах.

В интернете я встречал прямо противоположные подходы. Одни утверждают: раз статья 450.1 ГК РФ не содержит запрета, значит, отзыв уведомления о расторжении законен. Но такая позиция не имеет прочной правовой аргументации.

На мой взгляд, здесь можно вспомнить теорию гражданского права. Российская цивилистика исходит из диспозитивного принципа: разрешено всё, что не запрещено. По этой логике — да, если запрет в законе не прописан, практика отзыва допустима. Но правоприменительная практика сложнее университетских учебников. Доктрина и теория не являются источниками права в России. По крайней мере, пока их не истолкуют Конституционный или Верховный суд.

Противники такого подхода ссылаются на ту же статью 450.1 ГК РФ. По её смыслу соглашение прекращается с момента получения уведомления контрагентом. Если оппонент получил отказ — сделка прекращается в тот же день, если иное не предусмотрено соглашением.

Но как быть, если контрагент получил одновременно и отказ, и его отзыв? Если стороны фактически продолжают сотрудничать, то конклюдентными действиями они реализовали отзыв отказа. Верховный Суд РФ в других делах последовательно применяет принцип приоритета существа над формой (Plus valet quod agitur quam quod simulate concipitur). Фактические отношения сторон важнее юридического оформления.

В условиях такой неопределённости риски можно снизить. Например, включить в договор условие о том, что стороны признают отзыв отказа и что отказ от договора недействителен, если направившая его сторона решила его отозвать. Также полезно предусмотреть «период охлаждения», чтобы можно было отозвать уведомление. Пример формулировки:

«Сторона вправе отказаться от Договора в одностороннем порядке, письменно уведомив другую Сторону за 30 календарных дней. В течение этого срока Сторона, направившая уведомление, вправе отозвать его. В этом случае Договор продолжает действовать на прежних условиях».

Если вы решили воспользоваться отзывом уведомления, то его необходимо оформить в письменном виде, если иное не предусмотрено соглашением. В нем укажите:

• основания, позволяющие направить отзыв;
• ссылку на уведомление о расторжении договора;
• четко выраженное намерение отозвать ранее направленное уведомление.

Особенности отзыва уведомления о расторжении трудового договора

Трудовое законодательство подошло к этому вопросу более конкретно. Оно направлено на защиту работника, как слабой стороны, поэтому законодатель прямо предусмотрел возможность отозвать заявление об увольнении. Работник вправе передумать и отозвать своё заявление в любое время до окончания срока предупреждения (ч. 4 ст. 80 ТК РФ). Документ допустимо подать вплоть до 23:59 последнего рабочего дня.

В отзыве заявления об увольнении необходимо указать следующие элементы:

• основание — ч. 4 ст. 80 ТК РФ;
• ссылка на заявление — дата и реквизиты заявления об увольнении;
• волеизъявление — «отзываю заявление» и просьба считать трудовые отношения продолженными.

Особенности отзыва уведомления о расторжении договора аренды

В арендных отношениях неопределённость со статьёй 450.1 ГК РФ проявляется особенно остро. Аренда привязана к использованию физического имущества. Однозначного ответа нет. Без чёткой оговорки расторжение становится необратимым.

Рекомендую активно использовать «период охлаждения». В договоре аренды допустимо зафиксировать:

«Между получением уведомления и фактическим освобождением площади (например, за 2 месяца) арендодатель вправе отозвать своё решение, и арендные отношения не прервутся. Это единственный способ снизить риски при отзыве.»

Особенности отзыва уведомления о расторжении договора оказания услуг

Статья 782 ГК РФ даёт заказчику правомочие отказаться от договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактических расходов. Исполнитель может отказаться только при полном возмещении заказчику убытков.

В отличие от статьи 450.1 ГК РФ, эта норма не позволяет установить иной подход к прекращению сделки. В связи с чем возможность отозвать отказ от уведомления о расторжении остаётся под большим вопросом. По моему мнению, отзыв уведомления по таким договорам почти всегда проблематичен, потому что закон не позволяет сторонам договориться иначе. В связи с чем не рекомендую применять отзыв уведомления по этим сделкам.

Особенности отзыва уведомления о расторжении договора по 44-ФЗ

В сфере государственных и муниципальных закупок ситуация кардинально отличается. Если в обычном бизнесе отзыв отказа — серая зона, то в контрактной системе процесс жёстко формализован.

Заказчик обязан отменить решение об одностороннем отказе, если поставщик устранил нарушения в течение 10 дней (ч. 14 ст. 95 Федерального закона № 44-ФЗ). Это правомочие предоставляется поставщику строго один раз. Отмена решения осуществляется в электронной форме через ЕИС не позднее одного рабочего дня после устранения нарушений (ч. 14.1 ст. 95 № 44-ФЗ).

Читайте: как не нарушить сроки при одностороннем отказе от госконтракта по 44-ФЗ

По каким еще договорам можно отозвать свой отказ

По каждому виду договора ситуация требует тщательного изучения и оценки рисков. Но если исходить из того, что пункт 1 статьи 450.1 ГК РФ позволяет урегулировать этот вопрос через «период охлаждения», отозвать извещение о расторжении допустимо и по другим видам договоров:

• поставка;
• подряд;
• лизинг;
• смешанные договоры.

В этих видах соглашений нет специального запрета на отзыв и нет «коллизии» по рассматриваемому вопросу с п. 1 ст. 450.1 ГК РФ. В связи с чем стороны способны заранее прописать в договоре срок и порядок отзыва уведомления.