При покупке квартиры надо ли платить за балкон?
Просмотров: 2Я покупаю 3-комнатную квартиру.
По техническому паспорту общая площадь 72,3 кв.м., сюда входит площадь двух балконов (1,5).
Квартира без балконов 70,8 кв.м.
По кадастровому паспорту общая площадь помещения 70,8 кв.м.
Квартиру покупаю по программе с получением социальной выплаты.
По договору : "Стоимость Квартиры рассчитывается исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади. Окончательная стоимость Квартиры определяется после проведения обмеров БТИ. Если по результатам обмеров БТИ фактическая площадь квартиры отличается от проектной, Стороны производят окончательный взаиморасчет исходя из стоимости одного кв.м. фактической площади квартиры."
Вопрос: За какие кв.метры я должна платить 72,3 или 70,8 ?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте.
При ответе на ваш вопрос вам необходимо выяснить принадлежность полутора метров площади балкона.
Если окажется, что балкон принадлежит вам, то соответственгно и платить за него вы будете обязаны.
Соответственно оплачивать вы будете 72,3 кв. м., так как балком является частью общей площади вашей квартиры.
В случае если балкон не является частью общей площади вашей квартиры, а является частью общего имущества многоквартирного дома, то соответственно оплата будет за 70,8 кв. м.
В любом случае вам необходимо будет выяснить в соответствующих структурнах (ПИБ ГУИОН) откуда взялась эта разница.
Поскольку как я понимаю из вашего вопроса балкон находится в квартире.
Если покупаете квартиру в новострое, то платить за балкон нужно. Это не бесплатное приложение к построенной квартире. Квартира продается по "строительной" цене, а в строительство балкона также вложены денежные средства.
