Придется ли платить налог на доход от продажи квартиры собственности менее 3-х лет

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

День добрый! В один и тот же налоговый период были совершены две сделки: 1. продажа объекта недвижимости, сумма которой в соответствии с пп. 5 п. 1 ч. 1 ст 208, ч. 1 ст. 208, ч. 3 ст. 209, ч. 1 ст. 224, ст. 225 НК РФ является доходом, облагаемым по ставке 13%; 2. покупка объекта недвижимости, что в соответствии со ст. 220 НК РФ дает право на имущественный вычет.

Необходимо еще учесть, что в соответствии с ч. 3 ст. 210, п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб.

Следовательно, налогооблагаемый доход составляет 700 тыс. руб., а имущественный вычет - 1 млн. 650 тыс. руб., то есть вычет "гасит" доход, и Ваши мама ничего платить не будет.

Для этого декларацию по форме 3-НДФЛ целесообразно подать за 2011 год, в которой показать обе сделки, так как в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. НК РФ для подтверждения права на имущественный налоговый вычет при приобретении квартиры налогоплательщик представляет договор о приобретении квартиры и акт о передаче квартиры ИЛИ документы, подтверждающие право собственности на квартиру.