Имущественный вычет при продаже-покупке квартиры
Просмотров: 1Добрый день,
в 2011 г. мною была продана квартира за 2 050 000 руб. (в собственности по договору дарения с 2009 г, собственник только я) и куплена также в 2011 году другая квартира за 2 350 000 руб. (также собственником являюсь только я). В этой связи у меня возникает вопрос -
какие варианты использования имущественных вычетов ко мне применимы (раньше в им. вычетах я не участвовал) и должен ли я уплачивать налог 13% от продажи в случае применения им. вычета?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
День добрый! В один и тот же налоговый период были совершены две сделки: 1. продажа объекта недвижимости, сумма которой в соответствии с пп. 5 п. 1 ч. 1 ст 208, ч. 1 ст. 208, ч. 3 ст. 209, ч. 1 ст. 224, ст. 225 НК РФ является доходом, облагаемым по ставке 13%; 2. покупка объекта недвижимости, что в соответствии со ст. 220 НК РФ дает право на имущественный вычет. Необходимо еще учесть, что в соответствии с ч. 3 ст. 210, п. 1 ч. 1 ст. 220 НК РФ при определении размера налоговой базы налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в сумме от продажи квартиры, находившейся в собственности менее трех лет, но не превышающих в целом 1 млн. руб. Следовательно, налогооблагаемый доход составляет 1 млн. 50 тыс. руб., а имущественный вычет - 2 млн. руб., то есть вычет "гасит" доход, и Вы ничего платить не будет.
