Что делать наследодателю квартиры, если родственник самовольно ею пользуется?
Просмотров: 4Добрый день! Моей бабушке 80 лет, она написала завещание что ее квартира после смерти достанется 4-м внукам, всем поровну. 13 лет назад бабушка пустила пожить в эту квартиру одного из внуков, он сделал там перепланировку, ремонт, вставил пластиковые окна, заменил всю мебель и живет считая что это уже его. После того как он узнал о завещании, он решил выкупить все части (устно), понимая что квартира ему не достанется, а остальные отказались продать ему свои части, он перестал платить за квартиру, пообещал бабушке что съездит но этого не происходит. Как быть бабушке? она решила переезжать в свою квартиру и продавать ее, но он не освобождает жилье, он там не прописан, никаких документов на его проживание нет. Бабушке наверно нужно идти в суд? какие нужны документы?
Уточнение от 18 апреля 2012 - 09:23
Доброе время суток! оказалось что внук там прописан! и самовольно он не выпишется. Там проживает он с женой и двумя не совершеннолетними детьми, но дети вроде не прописаны, по крайней мере бабушка их не прописывала.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Чтобы продать квартиру, никаких документов на выселение квартиранта не надо. И права на наследство он пока никакого не имеет. Дай Бог вашей бабушке здоровья!
Статья 528. Время открытия наследства
Временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Далее.
Иск о выселении из квартиры возможен исключительно при наличии спора между проживающим в квартире гражданином и лицом, которое желает лишить данного гражданина права проживания.
У внука согласно вашим словам нет никакого права проживать в данной квартире.
Если внук не слушает никаких слов бабушки, вызовите полицию, и сообщите, что было незаконное проникновение в жилище. Это конечно жестоко, но...
То, что он сделал ремонт и перепланировку, с таким же успехом и вы можете сказать об этом, если конечно не остались чеки о покупки мебели. Доказать принадлежность имущества внуку, без чеков и документов, очень трудно. Ну пусть он заберет свое имущество, но проживать и права на квартиру он не имеет.
Здравствуйте. Вы можете воспользоваться статьёй 5.60 КоАП - Клевета. Для привлечения к административной ответственности злодеев неправомерно вас обвинивших. и в рамках этого административного процесса можете заявить о моральном вреде. Суд будет обязан рассмотреть представленные вами доказательства нанесения вам морального вреда. То есть в любом случае доказать моральный вред должны будете вы.
Если ещё один вариант - подать в районный суд иск о защите чейсти, достоинства и деловой репутации изложив при этом соответственно все обстоятельства делаи обязать ответчиков по вашему иску восстановить ваши честь, достоинство и деловую репутацию (способ предложите сами или на усмотрение суда) в том числе и перед детьми и перед их родителями.
Бабушка является собственником квартиры, и только она имеет право как собственник владеть пользоваться и распоряжаться своей квартирой, в частности, продать. Внуки пытаются делить"шкуру неубитого медведя", не учитывая то обстоятельство , что бабушка вправе в любое время изменить завещание. Внука она может письменно предупредить о том, чтобы он в установленный срок освободил квартиру(можно даже сказать ему, что вообще исключит его из завещания при таком отношении к ней), в противном случае она обратится в суд.
Завещание в любое время лицо, составившее его вправе отменить, выдань новое завещание на др.лицо. Право собственности (если мы говорим именно о нем) принадлежит бабушке. Соответственно в=бабушка имеет законное право проживать в квартире и самостоятельно ею распоряжаться. Мнение внуков в данном случае совершенно никого не волнует. Вот если у внука прописаны его дети в данной кв-ре, то выписать их возможно только с согласия органа опеки и попечительства. Кстатит, который также должен стоять на стороне бабушки. Ситуация стандартная. Нужно обращаться в органы полиции, прокуратуру и суд о выписки внука. А бабушке паралелльно заезжать и жить, либо продавать и т.д.
