Как бороться с тем кто сдает нелегально квартиру и не платит налоги, и не возвращает залог
Просмотров: 1Здравствуйте! У меня такая ситуация: Снимаю квартиру в Москве, при вселении подписал договор коммерческого найма на год, после проживания в течение полугода, мы приобрели квартиру и изъявили желание уехать из этой, сообщили наймодателю, а она говорит, залог, который мы оставляли за имущество я вам возвращать не буду, так как договор расторгаете вы, а в нем написано, если по нашей инициативе, то залог не возвращается, разумеется мы на этот пункт внимание не обратили, когда заезжали в квартиру, как вернуть залог? И что полагается хозяйке квартиры, которая сдает ее не легально, укрываясь от налогов и систематически получает доход, если написать жалобу в налоговую? Размер выплат на сегодняшний день составляет уже 160000 рублей, плюс залог 32000, все это зафиксировано на бумаге, стоят ее подписи, что она брала эти деньги. Разъясните пожалуйста, что делать в этой ситуации.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Если это был залог в обеспечение сохранности имущества, то хозяйка обязана вернуть его вам при условии сохранности имущества. Если же сумма внесена в качестве обеспечения соблюдения условий договора, то это - задаток. Объясните ей популярно разницу между залогом и задатком и предупредите, что в случае невозврата, вы сообщите в налоговую инспекцию, а за взысканием залога обратитесь в суд. Такая перспектива тех, кто сдает жилье, не уплачивая налоги, обычно не радует, и они предпочитают вернуть деньги. Договор найма смотрите, по смыслу договора, что у вас -задаток или залог.
