квартира
Просмотров: 6Пожалуйста, помогите! Мне 69 лет, ветеран труда, инвалид 2 группы (с/диабет) продала квартиру за мат. капитал и переехала из села в райцентр. Купила квартиру, поверив на словах, что есть документы, у человека который 10 лет как выехал (но он до сих пор прописан), а квартира оказалась муниципальной, По почте отправить ордер от 2001 г. Отправил доверенность от его имени совершать все сделки по квартире, в первую очередь получить договор соц. найма в администрации, что я и сделала. Там у меня все документы отобрали и сказали, что я вступила в сговор и купила муниц. квартиру и подали в суд на прописанного Кузьмина (формулировка такова - незаконная сделка и выселение гражданина Кузьмина как давно выехавшего) Глава поселка отказал (ему) в заключение договора о соц. найме. Что мне делать?
Я живу в этой квартире уже год и два месяца, исправно плачу за коммуслуги, оплатила долги прежних жильцов, могу я на основании этого признана постоянно проживающим лицом, просить эту квартиру у главы, как инвалид ???
Акулина Петровна, г. Якутск
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Так как квартира ему не принадлежала, он не имел права Вам ее продавать. Обратитесь в полицию и прокуратуру с заявлением о мошенничестве.
Квартиру Вы сможете получить только по договору соц найма, она не будет Вашей собственной.
Нужно было нанимать риэлтера.
Рекомендация эксперта
Конечно нужно обращаться за помощью в администрацию поселка.
Сделка в отношении квартиры ничтожна как не соответствующая требованиям закона в связи с чем необходимо обратится в полицию в заявлением о возбуждении уголовного дела по ст. 159 УК РФ и в суд с иском об истребовании уплаченных денежных средств с продавца.
Основания для предоставления жилья перечислены в ст. 49 ЖК РФ.
Рекомендация эксперта
Обратится в суд с иском об истребовании денежных средств, в администрацию с заявлением о заключении договора соц. найма. Отказ администрации обжаловать в суд в порядке гл. 25 ГПК РФ.
Ст. 159 ч 4 УК РФ:
Мошенничество, совершенное организованной группой либо в особо крупном размере или повлекшее лишение права гражданина на жилое помещение, -
наказывается лишением свободы на срок до десяти лет со штрафом в размере до одного миллиона рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех лет либо без такового и с ограничением свободы на срок до двух лет либо без такового.
Рекомендация эксперта
Прежде всего обращайтесь в полицию и прокуратуру.
вам также необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о возмещении понесенного ущерба от гражданина кузьмина,также обращайтесь в полицию по факту мошенничества
Вольно или невольно вы стали жертвой мошенника. Хотя трудно поверить, что вы не знали о том, что продать или купить можно только квартиру, находящуюся в собственности. Вас даже невозможно признать добросовестным приобретателем квартиры. Необходимо обращаться в полицию с заявлением о возбуждении уголовного дела. Взыскивать с "продавца" уплаченные денежные средства. Возможно, администрация согласиться продать вам эту квартиру.
