как рассчитать ареду земельного участка?...

Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете? 

Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.

Размер арендной платы определяется путем умножения ставки арендной платы на площадь земельного участка и рассчитывается по формуле:

А = Ас x S,

где А - величина арендной платы, руб/кв. м, рассчитываемая за 12 месяцев;

Ас - ставка арендной платы, руб/кв. м;

S - площадь земельного участка, кв. м.

Ставка арендной платы устанавливается на год в рублях за единицу площади земельного участка и рассчитывается по формуле:

Ас = УПКСЗ x Кви x Ка,

где УПКСЗ - удельный показатель кадастровой стоимости земли для данного вида использования, руб/кв. м. Определяется как кадастровая стоимость единицы площади 1 кв. м земель кадастрового квартала по виду разрешенного (функционального) использования земель;

Кви - коэффициент вида разрешенного (функционального) использования земельных участков;

Ка - коэффициент дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка.

Коэффициенты вида разрешенного (функционального) использования земельных участков и коэффициенты дифференциации по видам деятельности арендаторов внутри одного вида функционального использования земельного участка утверждаются Методикой в зависимости от категории земли.