налоговый вычет на имущество
Просмотров: 2купили дом с супругой в совместную собственность я получил налоговый вычет,она написала отказ,имеет ли право супруга получить налоговый вычет при покупке другого дома?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Налоговый вычет при покупке квартиры перестанет быть одноразовым.
Действующий порядок получения налогового вычета таков, что при приобретении квартиры, комнаты, доли, дома, участка налоговый вычет привязан к одному объекту. И если стоимость этого объекта меньше 2 миллионов рублей (это максимальный вычет), то и возврат НДФЛ будет произведен исходя из этой стоимости. Получить такой вычет можно только один раз в жизни. Если Вы получили вычет на сумму меньшую, чем 2 миллиона, то право на вычет Вы уже использовали и "добрать" вычет в следующих сделках нельзя.
Пример: Вы купили комнату в квартире за 1,2 млн. рублей. Максимальный возврат НДФЛ, который Вы сможете получить, составит 1,2 млн * 13% = 156 тыс. рублей.
Поправки в закон о налоговых вычетах в 2013 году изменят эту ситуацию. Вычет будет привязан не к одному объекту недвижимости, а к одному покупателю. То есть, если Вы не "выбрали" в одной сделке вычет на положенные по закону 2 миллиона рублей, то сможете повторно обратиться за налоговым вычетом при покупке другой недвижимости. максимальная сумма вычета (2 миллиона) при этом не изменится.
Пример: Вы купили долю в квартире за 1,2 млн. рублей. Обратившись за налоговым вычетом (см. пример выше), можно вернуть 156 тыс. рублей. Через некоторое время Вы купили квартиру в новостройке за 2 млн. рублей и можете получить остаток неиспользованного налогового вычета при первой сделке в размере 800 тысяч рублей (2 млн -1,2 млн = 800 тыс.) и вернуть тем самым еще 104 тыс. рублей уплаченных налогов.
Нет, не имеет, если она написала отказ в Вашу пользу. Считается,что она уже воспользовалась своим правом на вычет, передав его Вам при покупки первого дома. А имущественный вычет предоставляется пока только один раз.
