Cрок исковой давности при признании права собственности жильцов на нежилые помещения первого этажа
Просмотров: 1Каков срок исковой давности может быть при рассмотрении дела о признании за собственниками помещений в многоквартирном жилом доме,общей долевой собственности на недвижимое имущество-нежилые помешения перврго этажа(ранее в техпаспорте: прихожая,кухня,туалет).Применительна ли статья ГКРФ 304?
Уточнение от 12 марта 2013 - 02:50
Приватизация жилья состоялась в 1991 году.Жильцы многоквартирного дома на непосредственном методе управления через депутатский запрос в сентябре 2012 года узнали о приватизироватизации нежилого помещения в нашем доме в 2010году, без согласия собственников жилья.Мы готовим исковое заявление в суд,возник вопрос об исковой давности.Хотелось бы уточнить этот вопрос.
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Ирина Ивановна, добрый день! уточните пожалуйста ситуацию, ведь по ЖК общим имуществом признается:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);
2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;
3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;
4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.
И кто собирается подавать иск.
Уточнение от 12 марта 2013 - 20:01
В Вашем случае все верно.
В соответствии со ст. 196, 199 и 200 ГК РФ, общий срок исковой давности устанавливается в три года. Течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права, то есть с сентября 2012 г.
При этом, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.
Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
