Мошенничество
Просмотров: 19 месяцев назад я взял у человека аванс 40000 р. в счёт покупки им квартиры. Я занимаюсь риэлторской деятельностью. Заключил с ним договор об авансе сроком на 2 месяца. С продавцом квартиры у меня тоже был договор, в котором помимо всего прочего было указано условие продавца - найти ей другую, большую квартиру за определённую цену. За срок действия договора подходящую квартиру найти не удалось, хотя я подавал везде рекламу- и в газету, и на телевидение и расклеивал объявления! Человек, давший аванс потребовал возвратить деньги, но я их вложил в покупку новогоднего товара, продать не успел. Вернул пока только 10000 р. В настоящий момент вернуть не могу так как нет денег., но не отказываюсь. Меня хотят обвинить в мошенничестве. Посоветуйте!
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Вследствие невозможности исполнения обязательства задаток должен быть возвращен. Закон в данной ситуации не на Вашей стороне в виду того, что Вы не исполнили принятое на себя обязательство в установленнный договором срок.
Предложите (в письменном виде) второй стороне договора исполнить обязательсво по частям, укажите срок исполнения, если вторая сторона согласится, Вы будете дейстовать в соотв. с этим соглашением..
Необх. отметить, что за второй стороной договора в Вашей ситуации закреплено право при неисполнии Вами обязательства в установленный срок потребовать возмещение понесенных ею убытков, а также предъявить к возмещению проценты за незаконное пользование чужими ден. средствами.
Поэтому в Ваших интересах решить вопрос мирным путем не обостряя ситуацию.
