Выплата налога за продажу квартиры с подаренной долей
Просмотров: 1Я и мать в 2006г купили квартиру в долях 1/2 каждый.
В 2011 г мне мать подарила 1/2 долю в квартире.
В 2012 я продал квартиру за 1600 тыс.руб и купил более дорогую.
Как будет рассчитываться налог на продажу квартиры и должен ли я платить налог?
Если да, то имеет ли значение наличным или безналичным путем была произведена оплата продаваемой квартиры
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Налог с дохода, полученного от продажи квартиры, Вам платить не придется. Несмотря на то, что 1/2 доли Вы получили в дар от матери менее 3-х лет назад. И вот почему.
Все, что произошло после дарения Вам 1/2 доли квартиры - изменилось число ее собственников. Было 2 (Вы и мама), по воле одного из сособственников остался один - Вы. И все! Ваше право собственности на этот объект недвижимости дарение не прервалось. Как Вы были собственником с 2006 года, так им и остались.
Да, Вы наверное получили новое свидетельство о праве собственности на квартиру, где теперь вписаны только Вы. Но это ничего не меняет. Просто государство обязано регистрировать изменение состава собственников имущества. Что оно и сделало.
Еще раз повторю - несмотря на дарение, Вы продолжали быть собственником проданной квартиры с 2006 г., с года ее покупки. А поскольку с 2006 по 2012 год прошло более 3-х лет, то полученный от ее продажи доход (в любом размере) налогом не облагается - ст. 217 Налогового кодекса.
