Изменение кадастрового номера земельного участка в ДДУ
Просмотров: 2Здравствуйте! Такая ситуация: с застройщиком заключен договор долевого участия в 2015 году. В ДДУ прописан кадастровый номер земельного участка, на котором находится объект недвижимости. За период строительства (в конце 2015 года) изменился кадастровый номер участка. Дом передан в эксплуатацию в 2017 году. Застройщик требует подписания дополнительного соглашения к ДДУ с новым кадастровым номером участка. Правомерно ли? Можно ли отказаться?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Последствия для дольщика будут зависеть от того, чем вызвано предложение застройщика изменить в ДДУ кадастровый номер участка. Поменялся сам участок фактически по сравнению с тем, что был указан в разрешении на строительство, проектной документации, тогда должны быть внесены изменения в соответствующие документы, должен иметься документ-основание, подтверждающий право застройщика на данный (новый) земельный участок, ЛИБО в ДДУ закралась всего лишь техническая ошибка (опечатка), а в документации застройщика изначально и был указан земельный участок с тем кадастровым номером, о котором сейчас ведется разговор?
Рекомендация эксперта
Адрес электронной почты: fortune.1992@yandex.ru.
Здравствуйте!
Предварительно можно сказать, что изменение кадастрового номера произошло из-за изменения границ земельного участка. Соответственно Вам необходимо ознакомиться с тех. документацией и если данные изменения не столь существенные, то доп. соглашение можно подписать. Но, имейте ввиду, что в доп. соглашении Вам могут вписать пункты которыми Вы простите застройщику неустойку по факту несвоевременной сдачи дома в эксплуатацию (если данный факт имел место)
