Возврат НДФЛ
Просмотров: 1Добрый день. Никак не могу разобраться, если ли в моем случае смысл в возврате НДФЛ. В 2013 году покупали квартиру, в ипотеку вместе с мужем. Но, ситуация вынуждала нас половину квартиры оформить на несовершеннолетнего ребенка ( в связи с дальнейшей продажей другой недвижимости, половина которого была оформлена на ребенка). В результате у нас с супругом ипотечный кредит и по четверти собственности, у ребенка половина. 2013 год попадет под "использование возможности возврата один раз", по этой причине не стала заниматься возвратом налога. Если я сегодня возьмусь за оформление возврата: Могу ли я со стоимости всей квартиры вернуть НДФЛ или только со своей четверти? Если оформлять на себя и на долю несовершеннолетнего - теряет ли ребенок свою единственную возможность возврата? Главный заемщик в ипотечном договоре - супруг, может ли он, обладая четвертью в квартире вернуть налог со всей стоимости и с процентов по кредиту?
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
Решать получать вычет или нет только Вам. Об особенностях:
1. Вы правильно указали, что при получении вычета с недвижимости, приобретенной до 2014 г., такое право у вас возникает единожды. То есть в последующем дополучить вычет до максимальной суммы (2 млн. руб.) у Вас не получится. Соответственно, если сумма покупки, приходящаяся на Вашу долю мала и Вы планируете в будущем приобретать иное жилье, то возможно будет нецелесообразным получать вычет с квартиры, приобретенной в 2013 г.
2. Учитывая, что квартира оформлена в долевую собственность, то каждый из вас (супруги) имеет право получить вычет исключительно со своей доли. Также каждый из Вас имеет право получить вычет за несовершеннолетнего ребенка.
Опять же следует учитывать, не получали ли вы (супруги) ранее вычет с приобретения иной недвижимости. Тогда такое право может быть утрачено либо одним из вас, либо обоими.
3. Ребенок не утратит права получения вычета в будущем, если в настоящее время Вы или Ваш супруг получите вычет с доли ребенка. Пиcьмо Mинфинa PФ oт 29.08.2014 г. № 03-04-05/43425
4. Супруг не сможет вернуть вычет по ипотеке со всех уплаченных сумм по кредиту. Только со своей доли и доли несовершеннолетнего, если именно он будет обращаться за вычетом со стоимости доли в квартире несовершеннолетнего.
