Положен ли нам налоговый вычет и как его подсчитать?
Просмотров: 1Здравствуйте. Мы продаём квартиру (в собственности менее 3 лет) в 2015 году, а покупаем земельный участок под ИЖС и строим жилой дом в 2016 году. Положен ли нам налоговый вычет и как его подсчитать?
Вопрос относится к городу Тверь - Казань
Ответы:
Вы серьезно хотите получить компетентный ответ от незнакомых людей в интернете?
Смотрите, заходите сюда, оформляете бесплатный доступ на 2 дня ко всей базе знаний Консультант + и за это время находите и ответ на свой вопрос, и судебную практику, и все формы документов с примерами заполнения, какие вам только понадобятся.
Здравствуйте!
1). С продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3-х лет:
1 вариант. Вам будет необходимо уплатить налог, от суммы превышающей 1 млн. руб. (п.п. 1 п. 2 ст. 220 НК РФ).
2 вариант. В соответствии с п.п. 2 п. 2 ст. 220 НК РФ, вместо получения имущественного налогового вычета в соответствии с подпунктом 1 настоящего пункта налогоплательщик вправе уменьшить сумму своих облагаемых налогом доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением этого имущества. Т.е. сумма продажи квартиры - сумма ее покупки = если получится "+", то с этой суммы платить налог, если "-" налог платить не надо.
2). С 01.01.2016 г. ст. 220 НК РФ будет действовать в новой редакции.
В соответствии с п.п. 2 п. 3 ст. 220 НК РФ, при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, имущественный налоговый вычет предоставляется после получения налогоплательщиком свидетельства о праве собственности на жилой дом.
