Права прописанных и администрации при расселении ветхого фонда

Добрый вечер! У нас сложилась ситуация: дом под снос, квартира в этом доме по договору соцнайма. Прописаны родные две сестры (младшая с сыном, старшая с дочерью и двумя внуками), брат и отец. Старшая сестра требует выкупить ее долю и долю своей дочери с внуками или в противном случае отказывается подписывать договор на получение нового жилья. В администрации ответили, что, в случае отказа хотя бы одного из прописанных, новая квартира уходит обратно государству и дальнейшее расселение только через суд, но уже в другое жилое помещение (не факт, что равноценное сносимому - живем в центре г. Нижнего Новгорода). Вопрос - имеет ли право старшая сестра на требование выкупить их доли? Правомерен ли отказ администрации от дальнейшего расселения в случае неподписания договора одним из прописанных? При этом она имеет уже 3 квартиры в собственности

Вопрос относится к городу Нижний Новгород